По программе «1 рубль за квадратный метр в год» восстановят два исторических здания в ЦАО и ЮВАО
С начала года инвесторы арендовали два исторических здания по результатам торгов в рамках льготной программы «1 рубль за квадратный метр в год».
Об этом сообщил заместитель мэра Москвы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Владимир Ефимов.
«За девять месяцев 2023 года инвесторы арендовали на 49 лет по программе “1 рубль за квадратный метр в год” два объекта культурного наследия общей площадью 1,3 тысячи квадратных метров. Один из них расположен в центре, другой — на юго-востоке столицы. В течение пяти лет победители аукционов должны отреставрировать здания, после чего смогут перейти на льготную ставку арендной платы», — рассказал он.
В частности, арендовали дом, в котором жил скульптор Николай Андреев в 1900–1932 годах. Комплекс из трех строений площадью более 800 квадратных метров находится в Большом Афанасьевском переулке. Еще одно здание — дом купца Виноградова в 2-м Крутицком переулке. Это образец деревянного зодчества конца XIX века. Площадь памятника архитектуры составляет более 530 квадратных метров.
«В 2023 году один участник программы “1 рубль за квадратный метр в год” отреставрировал объект культурного наследия площадью почти 1,2 тысячи квадратных метров в районе Преображенское — доходный дом Григория Горбунова 1905 года постройки на улице Девятая Рота — и перешел на льготную ставку аренды. Сейчас в здании разместились офисы и гостиница», — отметил Министр Правительства Москвы, руководитель Департамента городского имущества Максим Гаман.
Администрация Архангельска выставила на торги недостроенные дома с земельными участками на Левом берегу, аукцион объявлен на середину ноября.
Ранее чиновники уже пытались продать социальный долгострой несколько раз.
Несколько социальных домов на улице Доковской в Исакогорском округе начали строить ещё в 2011 году для переселения людей из «авариек». Однако обнаруженные нарушения не позволили ввести их в эксплуатацию. Подрядчик исправлять существенные недочеты отказался и сбежал. В итоге недостроенные здания мертвым грузом повисли на чиновниках нескольких составов горадмина.
В 2018 году объекты перестали быть вещдоками по уголовному делу, и появилась возможность провести их обследование на возможность завершения строительства. Выводы экспертов оказались неутешительны — здания не могут быть достроены и введены в эксплуатацию как жилые дома.
Ещё через два года администрация Архангельска через суд взыскала с директора компании-застройщика «Империя Нова» Александра Голощапова 123,4 млн рублей в качестве компенсации причиненного муниципалитету ущерба, а дома на Доковской включили в план приватизации.
Однако желающих приобрести недострой не оказалось, поскольку объекты выставлялись на торги без земельных участков. Сделать это мешало законодательство. В феврале прошлого года в Земельный кодекс РФ были внесены изменения, что позволило продать здания вместе с землей.
На днях администрация Архангельска объявила очередной аукцион по продаже домов, который назначен на 13 ноября в 10 утра. На торги выставлено восемь лотов: четыре многоквартирных дома и недостроенные объекты газоснабжения, тепловые сети, сети связи и нежилая постройка. Самым дешевым оказался объект газоснабжения — 178 тысяч рублей. Цены на дома варьируются от 4,9 до 10,3 миллиона рублей с учетом земли.