В Ленобласти началось строительство новых школ
Региональный комитет Госстройнадзора получил извещения о начале строительства трех образовательных учреждений.
«Октябрь отметился началом строительства сразу трех крупных образовательных учреждений. Это говорит о том, что наши партнеры с большой ответственностью подходят к исполнению взятых обязательств. Ленинградская область выстроила качественную политику по обеспечению районов новостроек социальной инфраструктурой, что способствует росту темпов строительства. В этом году введено уже 10 образовательных учреждений и 24 находятся в стадии активного строительства — это рекордные показатели. Еще 4 садика планируем ввести в эксплуатацию до конца 2023 года», — рассказал заместитель Председателя Правительства Ленинградской области Евгений Барановский.
Справка
О начале работы над строительством новой школой на 1050 мест в Новоселье заявил ленинградский застройщик АО «СевНИИГиМ». Параллельно на стройплощадку крупнейшей школы в Янино-1 — на 1100 мест — выходит московская группа ПИК. В том же городском посёлке застройщик группы «Расцветай» из Новосибирска начинает возводить детский садик на 240 мест.
Строительство школы на 1050 мест АО «СевНИИГиМ» планирует завершить летом 2026 года. Для учеников откроются медицинский блок, столовая на 567 мест, два физкультурных зала с футбольным полем, беговыми дорожками и баскетбольной площадкой, большой актовый зал на 567 мест с уличным амфитеатром и библиотекой.
В школе на 1100 мест от ГК «ПИК» будет 44 класса, несколько спортивных залов, большой актовый зал на 700 мест, библиотека и медиатека. Появятся IT-лаборатория, физические и химические лаборатории, комнаты для рисования, кабинеты труда. На территории предусмотрен большой стадион с футбольным полем и беговыми дорожками, игровые и спортивные площадки, а также места для отдыха и зелёные зоны.
В большом детском саду на 240 мест рядом с Ясной улицей от группы «Расцветай» предусмотрены игровые, кружковые помещения, кабинет логопеда, физкультурный и музыкальный залы, помещение для учебных занятий. Для активных и развивающих игр детские ячейки оснастят методической мебелью: столами для дидактического обучения детей счету и геометрическим формам. Откроются 12 групп, включая 2 ясельные на 40 детей. За малышами присмотрят 66 специалистов.
127 квартир, отвечающих всем современным требованиям к комфортному жилью, будет построено после капитального ремонта в жилом доме по адресу: 9-я линия ВО, д. 46, лит. А, Б.
Жилье в здании 1875 года постройки смогут приобрести городские очередники в рамках программы «Доступное жилье», а также участники других жилищных программ – получатели социальных выплат. Поможет им в этом новый механизм содействия – «Социальная ипотека». Благодаря ее запуску, очередники могут купить квартиры в капитально отремонтированных домах по льготной стоимости, используя при этом средства социальной выплаты. В случае, если соцвыплаты и собственных средств не хватит для покупки квартиры, участник сможет оформить льготный ипотечный заём в Центре доступного жилья.
«Как не раз подчёркивал наш Президент, задача государства – сделать всё, чтобы любая семья могла обеспечить себе достойное жилище. Благодаря нашим жилищным программам, современное комфортные квартиры становятся всё более доступными для петербургских семей. Причём не только в новых районах, но и в историческом центре города», – сказал губернатор Александр Беглов.
Квартирография дома максимально обширна – появятся даже квартиры-студии небольшого метража. Уже завершены работы по усилению фундаментов, выполнено устройство железобетонного кессона, проведена замена аварийных перекрытий, завершаются работы по возведению межквартирных и межкомнатных перегородок.
На лицевом фасаде литеры А выполнены работы по усилению и восстановлению кирпичной кладки. Часть кладки, находившей в аварийном состоянии, заменена на новую. Выполняются работы по воссозданию лепного декора. Из всех объектов программы «Доступное жилье» этот дом выделяется обилием лепного декора в стиле зрелой эклектики. За полтора столетия эксплуатации дома декоративные элементы претерпели множество изменений. Часть из них была безвозвратно утрачена. Теперь же все элементы лепного декора, а их на объекте более 800, бережно восстановлены с исторической точностью. Завершение строительно-монтажных работ планируется до конца 2024 года.
Изначально четырехэтажный дом был построен в 1875 году архитектором К.Н. Вербицким в привычной для этого периода стилистике. И лишь в начале ХХ века главный лицевой корпус был надстроен пятым аттиковым этажом. Дом не являлся доходным домом в привычном его понимании. На участке, принадлежащем Русской православной церкви, было построено жилое здание, предназначенное преимущественно для постоянного проживания священнослужителей и церковнослужителей Смоленской кладбищенской церкви со своими семьями. Однако часть помещений так же, как и в обычных доходных домах, сдавалась внаем.
В программе «Доступное жилье» могут участвовать молодые семье, работники учреждений бюджетной сферы, оборонно-промышленного комплекса и IT-компаний, состоящие на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий. В рамках программы городские очередники могут приобрести квартиры в домах после капитального ремонта по льготной стоимости в беспроцентную рассрочку. Квартиры предлагаются участникам программы в домах, прошедших комплексный капитальный ремонт, позволяющий сохранить архитектурные строения прошлых столетий, находившиеся ранее в аварийном состоянии.
В 2023 году программа «Доступное жилье» была дополнена инструментом «Социальная ипотека», предусматривающим возможность приобретения жилья в объектах сформированного жилого фонда программы получателями социальных выплат по льготной стоимости с привлечение средств льготного ипотечного займа.