В ходе капремонта на Пулковском шоссе уберут «бутылочное горлышко» в районе железнодорожного путепровода

30.10.2023 15:30

В Московском районе продолжается капитальный ремонт Пулковского шоссе.

Сейчас специалисты подрядной организации ведут переустройство инженерных сетей и укладывают основание бокового проезда на участке от дома 44 корп. 1 до дома 32А в направлении площади Победы. После завершения работ один из наиболее проблемных участков дороги – «бутылочное горлышко» в районе железнодорожного путепровода будет расширен до 4-х полос.

«Пулковское шоссе – одна из важнейших городских трасс, главная дорога в аэропорт и конгрессно-выставочный центр Экспофорум. После капитального ремонта и расширения шоссе выезд из города и на Кольцевую автодорогу станет комфортнее и безопаснее для всех видов транспорта, станут доступнее инфраструктурные объекты, в том числе железнодорожная станция «Аэропорт»», - подчеркнул губернатор Александр Беглов.

Также проектом капремонта предусмотрено устройство новых тротуаров, велосипедной дорожки, остановок общественного транспорта и нового светофорного объекта.

Ранее, в 2022 году, на Пулковском шоссе отремонтировали участок протяженностью 5,85 км от площади Победы до тоннеля в Пушкин. Дорожники обновили проезжую часть, отремонтировали тротуары и восстановили нарушенное благоустройство.

АВТОР: Пресс-служба Администрации Губернатора Санкт-Петербурга
ИСТОЧНИК: Пресс-служба Администрации Губернатора Санкт-Петербурга
ИСТОЧНИК ФОТО: Нейросеть GigaChat для АСН-инфо
МЕТКИ: ДОРОГИ, СЗФО, ЭКСПОФОРУМ, ДОРОЖНАЯ ИНФРАСТРУКТУРА, РЕКОНСТРУКЦИЯ ДОРОГ, ПУЛКОВСКОЕ ШОССЕ, АДМИНИСТРАЦИЯ САНКТ-ПЕТЕРБУРГА, КАПРЕМОНТ КАПИТАЛЬНЫЙ РЕМОНТ
Подписывайтесь на нас:

Бывшую базу бетонного производства в Невском районе застроят жильём
19.10.2023 14:50

На месте бывшего бетонного производства в Невском районе может появиться 40 тыс. м2 жилья.

Комиссия по подготовке изменений в проект генплана учла обращение АО "Проммонолит" о переводе участка площадью 1,9 га на ул. Крыленко, 3а, из промышленной зоны в жилую. Это один из последних свободных участков в данной локации, которая за 7 лет превратилась из промзоны в жилой район.
АО "Проммонолит" было создано в 1992 году как подрядная компания. Акционеры общества не раскрываются. Компания была подрядчиком на строительстве "Газпром Арены", здания банка "Санкт–Петербург", ЖК "Северная долина". Достраивала в качестве девелопера дома за обанкротившейся компанией "Город" в Красносельском районе.
Впрочем, в последние годы её активность снизилась. По данным бухгалтерской отчётности, выручка компании упала с 2,5 млрд в 2018 году до 10 млн рублей в 2022–м. А количество сотрудников, по данным ФНС, сократилось за этот же период с 409 до нуля.
Связаться с компанией не удалось — указанные на сайте номера не отвечали, а сам сайт последний раз обновлялся в 2017 году.
Участок, о котором идёт речь, ранее использовался как производственная база "Проммонолита" (там располагался бетонный узел и цех металлоконструкций). Сейчас он находится в запустении.
Как говорят участники рынка, скорее всего, земля после оформления градостроительной документации будет выставлена на продажу. По оценкам экспертов, её стоимость может составить 1,2–1,6 млрд рублей.
"Участок находится в локации Октябрьская набережная — Дальневосточный проспект, которая считается одной из наиболее интересных для дальнейшего развития, так как она расположена рядом с КАД, в обжитом районе с развитой социальной инфраструктурой", — рассказывает директор консалтингового центра "Петербургская недвижимость" Ольга Трошева.
По её данным, объём предложения там на конец III квартала 2023 года оценивался в 194,1 тыс. м2 жилья. Это 7% от всего предложения по Петербургу.
Это неплохая локация для строительства жилья комфорт–класса, считает управляющий партнёр Rusland SP Андрей Бойков.
"В целом зона уже не воспринимается как глухая промка, — говорит он. — Здесь реализовано несколько жилых комплексов, и локация продолжает застраиваться".
Средняя цена предложения в этой части Невского района составляет 241 тыс. рублей за квадратный метр, сообщил генеральный директор NF Group в Петербурге Константин Лосюков.
"При этом почти все земельные участки, для которых ранее был изменён вид разрешённого использования и разрешено строительство жилых объектов, уже освоены, реализация большинства проектов окончена или находится на завершающей стадии. Поэтому проект на улице Крыленко станет продолжением уже созданного жилого квартала. В числе минусов локации — соседство с действующими предприятиями и оставшейся частью промзоны", — отметил директор отдела продаж земли и девелоперских проектов Nikoliers Антон Орлов.

АВТОР: Деловой Петербург
ИСТОЧНИК: Деловой Петербург
ИСТОЧНИК ФОТО: Яндекс. Карты
МЕТКИ: ПЕТЕРБУРГСКАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ, НЕВСКИЙ РАЙОН, ЖК СЕВЕРНАЯ ДОЛИНА, RUSLAND SP, ПРОММОНОЛИТ, ОЛЬГА ТРОШЕВА, АНДРЕЙ БОЙКОВ, ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК, NIKOLIERS, NF GROUP
Подписывайтесь на нас: