Офисы в центре Петрозаводска без торгов

27.10.2023 17:00

ОАО «РЖД» готово сдать более 130 помещений под офисы общей площадью порядка 6 тыс. м2 в составе своих объектов.

По данным портала property.rzd.ru, на котором публикуются объявления о продаже и сдаче в аренду активов РЖД, треть всех предложений по офисам касается лотов площадью от 10 до 20 м2 со ставкой аренды от 2 392 рублей в месяц. Региональные офисные рынки, особенно если говорить о городах с населением до 300 тыс. человек, сегодня работают преимущественно с таким запросом, отмечают брокеры.
В ответ на него арендодатели, включая РЖД, и предлагают небольшие помещения.
В Республике Карелия из семи объявлений по офисам property.rzd.ru выдает семь предложений. Все они касаются Петрозаводска. Один из лотов — 16,7 м2 на первом этаже в административном здании на Северной ул., 5 с начальной арендной ставкой 326,4 руб./м2 в месяц (за весь объект — 5450,88 руб.). Это расширенный центр Петрозаводска, рядом с площадью Нижнее Чапаевское Кольцо, автовокзалом, ТЦ «Пассаж» и административно–деловыми зданиями. В объявлении отмечается также удобная транспортная и шаговая доступность и наличие парковочных мест. Право аренды без торгов.
Сегодня наибольшим спросом на офисном рынке Петрозаводска со стороны арендаторов пользуются объекты преимущественно в центре города, отмечают консультанты. Такой выбор локации — типичен для небольших городов. Зачастую это встроенные помещения на первых этажах жилых домов, однако можно встретить и варианты в составе отдельно стоящих административных зданий. Масштабного нового строительства в офисном сегменте в столице Карелии не было, поэтому речь идёт преимущественно о старом фонде. Максимальный спрос — на объекты небольшой площади, часто — на один кабинет, поскольку позволить себе содержание «лишних» площадей местный малый и средний бизнес не может. Отсюда вытекает и следующий запрос — на помещения с ремонтом, которые требуют минимальных дополнительных вложений.
Эксперты отмечают, что спрос на коммерческую недвижимость в Петрозаводске сохраняется на стабильном уровне. В этом году Карелия впервые вошла в топ–10 национального рейтинга состояния инвестиционного климата. Как отчитывался на ПМЭФ–2023 глава республики Артур Парфенчиков, в 2022 году рост частных инвестиций в экономику республики по сравнению с 2020 годом составил 176 %. Как следствие, благодаря высокой бизнес–активности можно ожидать дальнейшего роста спроса на недвижимость, в первую очередь — в Петрозаводске.

АВТОР: Деловой Петербург
ИСТОЧНИК: Деловой Петербург
ИСТОЧНИК ФОТО: РЖД - Недвижимость
МЕТКИ: РЖД РОССИЙСКИЕ ЖЕЛЕЗНЫЕ ДОРОГИ, СЗФО, РЕСПУБЛИКА КАРЕЛИЯ, АРЕНДА ПОМЕЩЕНИЯ АРЕНДА ЖИЛЬЯ
Подписывайтесь на нас:

В 2023 году в Петербурге отремонтируют более 200 километров дорог
16.10.2023 15:30

В Петербурге продолжается обновление городских магистралей в рамках национального проекта «Безопасные качественные дороги».

На сегодняшний день завершается ремонт на пяти значимых объектах транспортной инфраструктуры общей протяженностью более 25 километров. 

На проспекте Ветеранов дорожники приводят в нормативное состояние участок протяженностью около четырех километров. Будет восстановлен верхний слой асфальта, заменен бортовой камень и люки ливневой канализации, нанесена дорожная разметка. Обновленное полотно сделает подъезд ко многим социальным учреждениям Кировского района более удобным и безопасным.

«Наша цель – создать безопасную и комфортную транспортную инфраструктуру в городе. В этом году отремонтируют более 200 километров дорог. С начала дорожно-строительного сезона 52 объекта уже приведены в нормативное состояние», - подчеркнул губернатор Александр Беглов.

Глава города отметил, что после ремонта недавно в эксплуатацию введены Левашовское и Горское шоссе, Дачный и Пискаревский проспекты, улицы Васильковая и Александра Матросова.

Комплексный ремонт продолжается на проспекте Культуры, Ивановской и Парковой улицах. Специалисты уже восстановили дорожное покрытие проезжей части, установили бортовые камни и приступили к ремонту тротуаров с последующим восстановлением благоустройства.

На финишной стадии обновление 13-километрового участка одной из самых длинных улиц города – Софийской. На отрезке от съезда с КАД до Колпинского шоссе работы ведутся в круглосуточном режиме без закрытия и с минимальными ограничениями движения транспортных средств.

Все объекты будут введены в эксплуатацию к концу октября, согласно календарному графику.

АВТОР: Пресс-служба Администрации Губернатора Санкт-Петербурга
ИСТОЧНИК: Пресс-служба Администрации Губернатора Санкт-Петербурга
ИСТОЧНИК ФОТО: АСН-Инфо
МЕТКИ: ДОРОГИ, СЗФО, ДОРОЖНАЯ ИНФРАСТРУКТУРА, РЕКОНСТРУКЦИЯ ДОРОГ, АДМИНИСТРАЦИЯ САНКТ-ПЕТЕРБУРГА, НАЦИОНАЛЬНЫЙ ПРОЕКТ НАЦПРОЕКТ, АЛЕКСАНДР БЕГЛОВ, БЕЗОПАСНЫЕ КАЧЕСТВЕННЫЕ ДОРОГИ
Подписывайтесь на нас: