В Сосновом Бору — памятный бульвар


20.10.2023 09:30

Прогулочная аллея, мемориальная площадь с памятной доской Герою Советского Союза Владимиру Булыгину, променады — благоустройство в городе атомщиков прошло по нацпроекту «Жилье и городская среда».


В Сосновом Бору состоялось праздничное открытие благоустроенного бульвара. Он назван именем Героя Советского Союза Владимира Булыгина, который работал над проблемами радиационной безопасности, разработал несколько уникальных установок и технологий для нормализации радиационной обстановки, принимал участие в ликвидации угроз радиоактивных катастроф на базах Тихоокеанского и Северного флота.

«Жители используют территорию как активный пешеходный транзит и место для прогулок. Рядом расположена площадь, которую благоустроили после победы проекта во Всероссийском конкурсе, и сквер. Когда губернатор Ленинградской области Александр Дрозденко был здесь, обратил внимание, что бульвар должен быть спроектирован в одной стилистике с уже благоустроенными объектами. Так и сделали — теперь в Сосновом Бору сформировано новое рекреационное пространство с удобными пешеходными и велосипедными связями, включающее городскую площадь, бульвар, скверы и парк «Белые пески», — рассказал председатель комитета по ЖКХ Ленинградской области Александр Тимков.

По пожеланиям жителей, которые они высказывали на проектировочных сессиях с архитекторами и представителями местной администрации, здесь создана мемориальная площадь, установлены удобные лавочки и малые архитектурные форсы, смонтировано современное освещение. Работы прошли по федеральному проекту «Формирование комфортной городской среды» нацпроекта «Жилье и городская среда», инициированного Президентом России Владимиром Путиным.

АВТОР: Пресс-служба Правительства Ленинградской области
ИСТОЧНИК: Пресс-служба Правительства Ленинградской области
ИСТОЧНИК ФОТО: Правительство Ленинградской области

Подписывайтесь на нас:


19.10.2023 14:50

На месте бывшего бетонного производства в Невском районе может появиться 40 тыс. м2 жилья.


Комиссия по подготовке изменений в проект генплана учла обращение АО "Проммонолит" о переводе участка площадью 1,9 га на ул. Крыленко, 3а, из промышленной зоны в жилую. Это один из последних свободных участков в данной локации, которая за 7 лет превратилась из промзоны в жилой район.
АО "Проммонолит" было создано в 1992 году как подрядная компания. Акционеры общества не раскрываются. Компания была подрядчиком на строительстве "Газпром Арены", здания банка "Санкт–Петербург", ЖК "Северная долина". Достраивала в качестве девелопера дома за обанкротившейся компанией "Город" в Красносельском районе.
Впрочем, в последние годы её активность снизилась. По данным бухгалтерской отчётности, выручка компании упала с 2,5 млрд в 2018 году до 10 млн рублей в 2022–м. А количество сотрудников, по данным ФНС, сократилось за этот же период с 409 до нуля.
Связаться с компанией не удалось — указанные на сайте номера не отвечали, а сам сайт последний раз обновлялся в 2017 году.
Участок, о котором идёт речь, ранее использовался как производственная база "Проммонолита" (там располагался бетонный узел и цех металлоконструкций). Сейчас он находится в запустении.
Как говорят участники рынка, скорее всего, земля после оформления градостроительной документации будет выставлена на продажу. По оценкам экспертов, её стоимость может составить 1,2–1,6 млрд рублей.
"Участок находится в локации Октябрьская набережная — Дальневосточный проспект, которая считается одной из наиболее интересных для дальнейшего развития, так как она расположена рядом с КАД, в обжитом районе с развитой социальной инфраструктурой", — рассказывает директор консалтингового центра "Петербургская недвижимость" Ольга Трошева.
По её данным, объём предложения там на конец III квартала 2023 года оценивался в 194,1 тыс. м2 жилья. Это 7% от всего предложения по Петербургу.
Это неплохая локация для строительства жилья комфорт–класса, считает управляющий партнёр Rusland SP Андрей Бойков.
"В целом зона уже не воспринимается как глухая промка, — говорит он. — Здесь реализовано несколько жилых комплексов, и локация продолжает застраиваться".
Средняя цена предложения в этой части Невского района составляет 241 тыс. рублей за квадратный метр, сообщил генеральный директор NF Group в Петербурге Константин Лосюков.
"При этом почти все земельные участки, для которых ранее был изменён вид разрешённого использования и разрешено строительство жилых объектов, уже освоены, реализация большинства проектов окончена или находится на завершающей стадии. Поэтому проект на улице Крыленко станет продолжением уже созданного жилого квартала. В числе минусов локации — соседство с действующими предприятиями и оставшейся частью промзоны", — отметил директор отдела продаж земли и девелоперских проектов Nikoliers Антон Орлов.

АВТОР: Деловой Петербург
ИСТОЧНИК: Деловой Петербург
ИСТОЧНИК ФОТО: Яндекс. Карты

Подписывайтесь на нас: