На продажу выставлена часть бывших казарм лейб-гвардии Конно-Гренадерского полка в Петергофе
17 ноября 2023 года Российский аукционный дом (РАД) проведет торги по продаже двухэтажного здания 3,5 тыс. кв.м с участком 7,5 тыс. кв.м рядом с Нижним парком дворцово-паркового ансамбля «Петергоф».
Адрес: Санкт-Петербург, г. Петергоф, Конно-Гренадерская ул., д. 3, лит. А
Заявки принимаются до 16 ноября на ЭТП РАД Lot-online.
Начальная цена – 119 млн рублей.
Торги пройдут по поручению частного собственника.
Здание расположено в центре Петергофа в шаговой доступности от Большого Петергофского дворца и Английского парка.
В непосредственной близости проходит Санкт-Петербургский проспект, который связывает Санкт-Петербург с музейными комплексами Стрельны и Ломоносова. В 6 км – развязка КАД, в 35 км – аэропорт Пулково.
Сам ансамбль казарм Конно-Гренадерского полка построен в 1835–1837 годах по проекту архитектора Н.К. Бипперна, однако здание было частично перестроено в 1917 году.
В советское время в помещениях разместилось предприятие по производству фурнитуры из недрагоценных металлов для одежды, обуви, кожгалантереи и прочих изделий.
С 2002 года здание является памятником регионального значения, что накладывает на покупателя определенные обязательства по его сохранению.
Объект в хорошем состоянии. Наилучший вариант использования – реконцепция площадки под туристическую функцию – гостиничное обслуживание, ресторан или культурно-досуговую деятельность.
«Петергоф - одна из самых популярных туристических достопримечательностей Санкт-Петербурга. Согласно последним статистическим данным, средняя посещаемость Петергофа составляет более 10 тысяч человек в день, а за сезон 2023 года парковый ансамбль посетили около 3 млн человек. Таким образом, для инвестора приобретение исторического здания рядом с туристическими достопримечательностями – это возможность стать владельцем ликвидной территории для реализации качественного туристического проекта –гостиничного или ресторанного комплекса. В Петербурге есть примеры редевелопмента подобных объектов: Никольские ряды реконструированы под общественное пространство и гостиницы, а казармы Преображенского полка, в Виленском переулке, реконструированы под элитное жилье», - комментирует Дарья Гончарова, заместитель руководителя Департамента продаж РАД.
Во время открытия первого за более чем 50 лет асфальтобетонного завода в Кировском районе Ленобласти заместитель председателя правительства по строительству и ЖКХ Евгений Барановский поделился амбициозными планами по развитию промышленности для развития дорожного строительства, которые стоят сегодня перед 47-м регионом.
«Одной из главных задач является строительство новых, современных заводов и доведение всей дорожной сети до нормативного состояния. Мы активно привлекаем все средства федерального и регионального бюджетов, берем соответствующие кредиты для того, чтобы максимально нарастить объемы строительства и реконструкции дорог. Комитет дорожного хозяйства является крупнейшим заказчиком, поэтому нам необходимо соответствующее производство», — объяснил Евгений Барановский.
Государственный завод АБЗ «Кировск» за восьмичасовую смену способен произвести 1200 тонн готовой бетонной смеси, а в год предприятие может выпускать 300 000 тонн смесей нескольких типов. Полная автоматизация и цифровизация производства позволяет задействовать небольшой штат специалистов и работать 23 часа в сутки.
Чтобы обеспечить такой объем производимой продукции, на заводе, помимо закупочных материалов, используют до 30% крошки, которую снимают с ленинградских дорог во время ремонта.
Председатель правительства отмечает, что количества бетона хватит и на Северную столицу.
«Конечно, сначала мы полностью обеспечим всю нашу потребность. Потом мы, безусловно, с нашим братом и другом Санкт-Петербургом будем делиться в тех объемах, которые будут», — заявил он.