На продажу выставлена часть бывших казарм лейб-гвардии Конно-Гренадерского полка в Петергофе
17 ноября 2023 года Российский аукционный дом (РАД) проведет торги по продаже двухэтажного здания 3,5 тыс. кв.м с участком 7,5 тыс. кв.м рядом с Нижним парком дворцово-паркового ансамбля «Петергоф».
Адрес: Санкт-Петербург, г. Петергоф, Конно-Гренадерская ул., д. 3, лит. А
Заявки принимаются до 16 ноября на ЭТП РАД Lot-online.
Начальная цена – 119 млн рублей.
Торги пройдут по поручению частного собственника.
Здание расположено в центре Петергофа в шаговой доступности от Большого Петергофского дворца и Английского парка.
В непосредственной близости проходит Санкт-Петербургский проспект, который связывает Санкт-Петербург с музейными комплексами Стрельны и Ломоносова. В 6 км – развязка КАД, в 35 км – аэропорт Пулково.
Сам ансамбль казарм Конно-Гренадерского полка построен в 1835–1837 годах по проекту архитектора Н.К. Бипперна, однако здание было частично перестроено в 1917 году.
В советское время в помещениях разместилось предприятие по производству фурнитуры из недрагоценных металлов для одежды, обуви, кожгалантереи и прочих изделий.
С 2002 года здание является памятником регионального значения, что накладывает на покупателя определенные обязательства по его сохранению.
Объект в хорошем состоянии. Наилучший вариант использования – реконцепция площадки под туристическую функцию – гостиничное обслуживание, ресторан или культурно-досуговую деятельность.
«Петергоф - одна из самых популярных туристических достопримечательностей Санкт-Петербурга. Согласно последним статистическим данным, средняя посещаемость Петергофа составляет более 10 тысяч человек в день, а за сезон 2023 года парковый ансамбль посетили около 3 млн человек. Таким образом, для инвестора приобретение исторического здания рядом с туристическими достопримечательностями – это возможность стать владельцем ликвидной территории для реализации качественного туристического проекта –гостиничного или ресторанного комплекса. В Петербурге есть примеры редевелопмента подобных объектов: Никольские ряды реконструированы под общественное пространство и гостиницы, а казармы Преображенского полка, в Виленском переулке, реконструированы под элитное жилье», - комментирует Дарья Гончарова, заместитель руководителя Департамента продаж РАД.
Недостроенный Дом Советов в Калининграде запрещено сносить направленным взрывом, сообщил губернатор Калининградской области Антон Алиханов.
"Деконструкция идет. Второй кран полностью завезен для монтажа, будет установлен по диагонали от первого", — написал Антон Алиханов на своей странице в соцсети "ВКонтакте", приложив фотографии хода работ по демонтажу объекта.
Затем он ответил на вопрос подписчиков, почему Дом Советов не снесли направленным взрывом.
"Там рядом коллектор городской канализации, нельзя взрывать. Специалисты по направленным подрывам нам и запретили", — пояснил губернатор.
Разборку объекта при помощи специальных кранов и экскаваторов завершат в 2024 году.
Как сообщалось, власти региона на конкурсе определили, что работы по демонтажу Дома Советов выполнит компания "Техноресурс" за 127,6 млн рублей.
Что появится на месте снесенного объекта, расположенного в историческом центре города, пока не определено. Концепции предлагаются самые разные — парковая зона, коммерческая и жилая застройка.
В 2019 году правительство Калининградской области выкупило недостроенный Дом Советов и заявило, что в здании будут размещены различные органы региональной и муниципальной власти. Но тогда считалось, что конструкция объекта находится в технически годном состоянии. Осенью 2020 года губернатор впервые рассказал, что правительство области отказалось от реконструкции здания, так как его конструкция небезопасна.
Строительство Дома Советов, который является архитектурной доминантой центральной части Калининграда, было начато в 1970 году. Возведение объекта было остановлено в конце 80-х годов прошлого века при готовности 95%. Оно стоит на месте восточного крыла снесенного Королевского замка. Это самое высокое здание в Калининграде — 21-этажный комплекс состоит из двух прямоугольных башен, облицованных рельефными панелями и объединённых в двух уровнях крытыми переходами.
В последние годы здание, меняя собственников и инвесторов, бравшихся довести его до ума, так и оставалось символом советского строя и долгостроя.