С 70% превышением проданы нежилые помещения на Синопской набережной Петербурга
Российский аукционный дом (РАД) подвел итоги торгов по поручению Комитета имущественных отношений Санкт-Петербурга (КИО).
Адрес: Синопская наб, дом 24, лит. А, лит. В.
Из части помещений открывается вид на Неву.
Объект в неудовлетворительном состоянии, требуется ремонт. Здание расположено в зоне исторической застройки.
Возможный вариант использования – реконструкция под апарт-комплекс и торгово-офисный центр.
В торгах приняло участие 4 претендента.
В ходе торгов участники подняли начальную стоимость лота на 70%.
Победитель торгов, ЗАО «РИШАР», предложил за лот наивысшую цену – 119,43 млн рублей (начальная цена – 68,28 млн рублей).
«За три квартала 2023 года Российский аукционный дом продал объектов КИО на сумму 2,9 млрд рублей. Реализовано 448 объектов недвижимости, преимущественно встроенные помещения. Это вдвое превышает количественный показатель за аналогичный период прошлого года. Тенденции к восстановлению рынка недвижимости позитивно влияют на инвестиционный климат - Петербург второй год демонстрирует рост показателей продаж по всем направлениям коммерческой недвижимости, включая торговые, складские, офисные объекты, а также проекты апартаментов. Помимо стабильно высокого интереса к объектам стрит-ретейла, инвесторы готовы приобретать и более крупные «форматы» – земельные участки под новое строительство и здания под реконструкцию. Объект на Синопской набережной обладает уникальными достоинствами – местоположение, видовые характеристики, возможности для использования под гостиничный объект или апартаменты. Значительный потенциал объекта позволил привлечь внимание нескольких участников торгов, а итоговая стоимость выросла на 70%», – говорит Константин Раев, исполнительный директор РАД.
С 2020 года волонтеры из проекта «Том Сойер Фест» восстанавливают усадьбу Прибытково, расположенную в Гатчинском районе Ленинградской области.
Добровольцы уже обновили витражи и приступили к восстановлению фасада дома, который находился в аварийном состоянии.
Напомним, усадьбу построили в 1900 году для отставного капитана первого ранга Виктора Ивановича Прибыткова. Дом выполнен в стиле деревянного дачного модерна, имеет необычные архитектурные пропорции и уникальные витражи морской тематики.
В советские годы в усадьбе располагался пионерлагерь, детский сад и начальная школа. В 1990-е дом пустовал и сильно пострадал. В 1997-м году в здание переехала Прибытковская поселковая библиотека. Началось возрождение особняка.
Усадьба не обладает статусом объекта культурного наследия. Поэтому все работы по ее восстановлению проводят добровольцы. С 2020 года активисты из сообщества «Том Сойер Фест» занимаются реставрацией здания.
Сначала волонтеры провели противоаварийные работы: обновили двери и окна, починили протекающую крышу и укрепили второй этаж на веранде. Тогда же была проведена реставрация витражей.
В 2021 году добровольцы обновили входную группу, рамы и наличники, а также очистили и покрасили часть здания, восстановили уличный фонарь. В 2022 году стартовали работы над аварийным фасадом усадьбы.
В 2023 году активисты уделили внимание одному из углов дома. Он находится в аварийном состоянии. Венцы сгнили и дом просвечивает насквозь. Также волонтеры заменили несколько окон. Средства на эти работы собирают всем миром.