В Петербурге запустили социальную ипотеку
Санкт‑Петербургский центр доступного жилья и Горжилобмен запустили новый механизм помощи городским очередникам в приобретении жилья – «Социальную ипотеку».
Теперь квартиры в домах из адресного перечня программы «Доступное жилье» могут приобрести участники и других жилищных программ. Более того, они смогут купить квартиры в капитально отремонтированных домах по льготной стоимости, используя при этом средства социальной выплаты. В случае, если выплаты и собственных средств не хватит для покупки квартиры, участник сможет оформить льготный ипотечный заём в Центре доступного жилья.
«Благодаря запуску «Социальной ипотеки» условия приобретения квартир для петербуржцев стали максимально удобными и доступными. Наш Президент подчеркнул, что одна из важнейших задач любой семьи - обеспечить себе достойные жилищные условия, а задача государства - сделать всё для того, чтобы эти цели достигались. Мы уделяем большое внимание поддержке семей, в том числе по приобретению ими собственного жилья. Это одно из важнейших направлений социальной политики Петербурга. Жилищные программы, которые предоставляет город, востребованы у наших жителей», - отметил губернатор Александр Беглов.
По его словам, выгоды «Социальной ипотеки» для городских очередников очевидны. Во-первых, можно купить квартиру по льготной стоимости в рамках установленных нормативов, что ниже рыночной цены примерно на 30-40%. Во-вторых, в адресном перечне находятся дома, расположенные в разных районах города, включая центральные, но все они - в местах с развитой инфраструктурой. В-третьих, квартиры продаются с полной чистовой отделкой, что позволяет заехать в свое жилье сразу после заключения договора купли-продажи.
Кроме того, если средств социальной выплаты не хватает для приобретения квартиры, льготный ипотечный заём предоставляется на очень выгодных условиях. Учитывая рост ипотечных ставок на рынке недвижимости, ставка льготного займа, составляющая 2/3 от ключевой ставки Банка России, станет существенным преимуществом перед стандартным банковским ипотечным кредитом. В настоящий момент ставка льготного займа составит 8,7% годовых в рублях, что ниже средневзвешенной ставки по ипотеке на 5 процентных пунктов. Заём можно оформить на срок до 10 лет.
Благодаря таким условиям городские очередники уже сейчас могут направить свою социальную выплату на приобретение квартир с полной чистовой отделкой в Кондратьевском жилмассиве, а в 2024 году - и в других объектах Центра доступного жилья: в малоэтажном жилом комплексе в Парголово, в доме №2 на Задворной улице, на Старо-Петергофском проспекте или на 9-ой линии Васильевского острова, а также в других домах адресного перечня объектов капитального ремонта.
Заседание межгосударственной рабочей группы (МРГ) по разработке проекта технического регламента ЕАЭС «О безопасности строительных материалов и изделий» под председательством Сергея Музыченко состоится 28 сентября 2023 года в рамках Международной конференции «Инструменты технического регулирования в строительстве. Подходы в условиях интеграции стран-членов ЕАЭС» 27 - 29 сентября 2023 года в г. Минске, организованной на площадке 30-й Международной строительной выставки «Будпрагрэсс-2023».
Главной темой дискуссии на Международной конференции, организованной РУП «СТРОЙТЕХНОРМ» (Республика Беларусь), станут вопросы технического регулирования в строительстве, в том числе, подготовки проекта ТР ЕАЭС.
Заседание МРГ организовано Минстроем России, ФАУ «ФЦС» совместно с РУП «СТРОЙТЕХНОРМ» и проводится в связи с завершением публичного обсуждения проекта технического регламента ЕАЭС «О безопасности строительных материалов и изделий», а также высокой заинтересованностью стран - участниц ЕАЭС в оперативном обсуждении и принятии данного документа.
Мероприятие пройдет с участием: заместителя Министра строительства и ЖКХ РФ Сергея Музыченко, Члена Коллегии (Министра) по техническому регулированию ЕЭК Виктора Назаренко, директора РУП «Стройтехнорм» Игоря Лишая, директора ФАУ «ФЦС» Андрея Копытина, представителей Госстандарта Республики Беларусь, Министерства архитектуры и строительства Республики Беларусь, Минпромторга России, «Российского союза промышленников и предпринимателей» (РСПП), НПП «Атамекен», Комитета индустриального развития Республики Казахстан, Комитета по техническому регулированию и метрологии Республики Казахстан, экспертов Республики Беларусь, Республики Казахстан, Республики Армения, Кыргызской Республики и Российской Федерации.
Напомним, что разработка проекта Технического регламента ведётся Минстроем России с 2022 года в соответствии с планом разработки технических регламентов Евразийской экономической комиссии. ФАУ «ФЦС» определён основной организацией, ответственной за процесс подготовки документа и комплекта документов к нему.