Мособлархитектура согласовала облик нового ЖК по программе реновации в Раменском округе
Комитет по архитектуре и градостроительству Московской области согласовал архитектурно-градостроительный облик многоквартирного жилого дома в Раменском округе.
Новое 4-этажное здание появится в рабочем посёлке Ильинский, сообщает пресс-служба Мособлархитектуры.
«Новый жилой дом общей площадью порядка 16,4 тыс. кв. м появится на пересечении улиц Театральная и Московская в Раменском округе. Объект реализуется в рамках программы комплексного развития территории и рассчитан на 224 квартиры», - рассказал министр правительства Московской области по архитектуре и градостроительству Владислав Гордиенко.
В плане здание имеет Г-образную форму и разделено на 11 секций, соединенных между собой. Первый этаж будет выполнен в темных тонах с акцентными вставками под дерево. Заглубленные входные группы предусмотрены с уровня тротуара, без ступеней, лестниц и пандусов, с учетом организации безбарьерной среды. По проекту на 1 этаже для части квартир предусмотрены террасы с навесами.
Фасадные решения со 2 по 4 этаж предполагают использование керамогранитной плитки серых оттенков с декоративными вставками из алюминиево-композитных панелей с фактурой дерева. В каждой квартире со 2 этажа запроектированы антрацитово-серые «ажурные» балконы.
«Использование природных оттенков и разнообразных фактур помогает интегрировать объект в окружающую среду. Со стороны улицы на фасаде выполнены небольшие вертикальные выступы, придающие выразительность композиции здания. Ажурные балконы задают ритм и становятся органичным элементом пластики фасадов. Благодаря Г-образной форме и низкой этажности формируется уютная дворовая территория для жильцов дома с зонами отдыха для детей и взрослых», - прокомментировала главный архитектор Московской области Александра Кузьмина.
Город подписал с инвестором договор аренды для размещения гостиницы в доме купца Бавыкина на Электрозаводской улице.
Об этом сообщил исполняющий обязанности заместителя Мэра Москвы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Владимир Ефимов.
«Город заключил четвертый договор аренды здания на право размещения гостиницы по программе “1 рубль за квадратный метр в год”. В течение пяти лет арендатор должен провести реставрацию дома купца Бавыкина на Электрозаводской улице и открыть в нем гостиницу», — рассказал Владимир Ефимов.
Инвестор — ООО «Отель» — сможет перейти на льготную ставку аренды в размере один рубль за квадратный метр в год после реставрации здания, являющегося объектом культурного наследия.
Программа льготной аренды недвижимости для гостиничного бизнеса заработала в конце 2022 года. Инвестору, определенному по результатам торгов, необходимо отреставрировать или отремонтировать здание и открыть в нем гостиницу категории три, четыре или пять звезд. При этом номерной фонд должен занимать не менее 75 процентов от общей площади сооружения. После этого предприниматель сможет обратиться за переводом на льготную ставку аренды из расчета один рубль за квадратный метр в год.
«Объект культурного наследия — дом купца Бавыкина — это двухэтажное кирпичное здание площадью 423 квадратных метра, построенное в 1895 году. Оно расположено по адресу: Электрозаводская улица, дом 37, строение 3, недалеко от реки Яузы. Будущая гостиница имеет хорошую транспортную доступность — рядом находится станция метро “Преображенская площадь”, Русаковская и Преображенская набережные, недалеко расположены Восточный вокзал и Северо-Восточная хорда», — отметил исполняющий обязанности Министра Правительства Москвы, руководителя Департамента городского имущества Максим Гаман.