Завершен капитальный ремонт офисного здания в Плетешковском переулке столицы
В Басманном районе по адресу: Плетешковский переулок, дом 19, строение 9 завершился капитальный ремонт здания с почти 90-летней историей.
Двухэтажный кирпичный дом в форме буквы П построили по индивидуальному проекту в 1937 году. За долгие годы часть конструкций пришла в негодность, а инженерные системы требовали полного обновления.
В ходе капитального ремонта заменили стропильную систему и металлическое покрытие скатной крыши площадью 1410 квадратных метров. Кровлю утеплили минеральной ватой на основе расплавленного базальта, такой материал пожаробезопасен и экологичен. Также установили новую наружную водосточную систему.
«Фундамент усилили методом инъектирования. Такой способ позволяет предотвратить его дальнейшее разрушение и продлить жизнь здания. Особый состав закачивается под высоким давлением в заранее пробуренные отверстия через тонкие трубы — инъекторы. Затем он застывает внутри, оказывая армирующий эффект и усиливая изоляционные свойства кладки», — рассказал исполняющий обязанности первого заместителя руководителя Департамента капитального ремонта города Москвы Антон Мельников.
Специалисты привели в порядок фасад площадью 1630 квадратных метров. Стены расчистили от грязи, укрепили металлическими обоймами, заделали трещины, обработали фасад защитными и противогрибковыми составами, а затем оштукатурили и покрасили специальной краской.
В здании заменили старые межэтажные деревянные перекрытия и лестничные марши, усилили несущие стены и оконные проемы. В ходе работ обновили внутренние системы электроснабжения, отопления, холодного и горячего водоснабжения, канализации, а также вентиляции и кондиционирования. Кроме того, установили системы охранной и автоматической пожарной сигнализации, оповещения и управления эвакуацией.
В Доме Правительства Ленинградской области состоялась комиссия по вопросам поддержки пострадавших дольщиков проблемных ЖК «Ванино», «Яркий», «Румболово Сити» и «Сергиевская, 104».
«Более 10 домов планируется ввести в эксплуатацию в октябре. Мы видим, что и наши инвесторы, и региональный фонд сильно усилились за последние два месяца и стремятся закрыть проблему до конца года. Только на 7 оставшихся ЖК Фонда работают около 900 человек», — отметил заместитель Председателя Правительства Ленинградской области Евгений Барановский.
Фонд завершает строительство ЖК «Ванино». Заказчику удалось преодолеть сложности, связанные с заменой подрядчика и вывести объект на 80 % готовность. От 100 до 150 строителей ведут благоустройство, монтируют электрику, водоснабжение и витражные конструкции. Как отмечает генеральный директор регионального фонда защиты прав дольщиков Александр Моргун, это единственный объект бизнес-класса, который достраивает организация. Для ввода в эксплуатацию найдены премиальные отделочные материалы отечественных аналогов, которые не уступают характеристикам заявленных в ДДУ.
Готовность второго объекта Фонда — ЖК «Яркий» — превысила 83 %. Специалисты ведут отделку, ставят двери, обустраивают санузлы и продолжают благоустройство. Параллельно заказчик работает с ресурсными организациями и проектировщиками, чтобы оформить все документы для ввода объекта в эксплуатацию.
Компания «ИРИС» (входит в ГК «Расцветай») готовится к сдаче ЖК «Сергиевская, 104» во Всеволожске. Инвестор доработал проектную документацию, подключил дом к внешним сетям и пригласил Госстройнадзор Ленинградской оценить готовность дома к вводу в эксплуатацию, которая также планируется в октябре 2023 года.
С помощью инвесторов завершается строительство ЖК «Румболово-Сити». Представитель ГК «Стоун» сообщил, что уже готов третий корпус проблемного объекта, в завершающей стадии находятся оставшиеся четвертый и пятый корпуса. Сегодня застройщик продолжает строительные работы и оформляет документы для подключения объекта к внешним сетям.