Многоэтажный жилой комплекс от Страны Девелопмент появится между районами Люблино и Марьино
На территории общей площадью 11 га на Юго-Востоке Москвы будет реализован проект многоэтажного жилого комплекса от бюро APEX.
Девелопером строительства выступит ГК “Страна Девелопмент”. В проекте планируется воплотить ключевые принципы нового урбанизма — сочетание различных морфотипов зданий (башни и секции), видимые перепады этажности и активный силуэт застройки.
Лаконичная строгая архитектура комплекса продиктована функциональной направленностью проекта. Градостроительное и объемно-пространственное решение комплекса обусловлено габаритами и конфигурацией участка, характером рельефа, а также обеспечением требуемого инсоляционного режима проектируемого здания и окружающей застройки.
Силуэт застройки формируется по синусоидальной траектории: от середины, где расположены здания высотой 40 метров, до северо-западных и юго-восточных границ участка, где запроектированы 150-метровые башенные доминанты.
Фасадные решения отличаются лаконичностью форм и материалов — латунные и серебристые алюминиевые панели спокойных оттенков, фасадные кассеты и перфорированные корзины для кондиционеров скомпонованы в структурный паттерн.
Комплекс будет состоять из четырёх высотных объёмов и пристроенных к ним 12-этажных секций. 10 жилых секций площадью почти 18,5 тыс. кв.м объединены среднеэтажными секционными перемычками, поддерживающими фронт застройки. Все корпуса расположатся на единой одноуровневой подземной автостоянке. По улице Иловайской фронт фактически монолитен, а с противоположной, южной стороны, разомкнут для лучшей инсоляции квартир и дворовой территории.
Здания школы на 775 мест и детского дошкольного учреждения на 350 мест выстроены вдоль линии застройки внутриквартального проезда, формируя комфортное и сомасштабное пространство. Под всем комплексом, а также под благоустроенной территорией, в рамках 1-го этапа запроектирована одноуровневая подземная автостоянка многоугольной в плане формы общей вместимостью 668 машиномест.
Госстройнадзор Санкт‑Петербурга выдал разрешения на строительство четырех объектов образования – двух школ и двух детских садов.
Одна из школ будет построена в поселке Песочный, участок 609. Она рассчитана на 1100 мест – 44 класса. Проектной документацией предусмотрены актовый зал, бассейн, блок спортивных залов, библиотека. Начальная школа выделена в отдельный блок с собственным входом и гардеробными.
Еще одна школа на 825 мест появится в Парголово (пр. Энгельса, уч.43). В школе разместятся два бассейна, спортивный и актовый залы, библиотека, помещения для занятий хореографией. На территории предусмотрено размещение физкультурно-спортивной зоны.
В рамках адресной инвестиционной программы будет возведен детский сад на 110 мест в Пушкине на Саперной улице, участок 21. Еще один детский сад на 220 мест будет построен в Приморском районе на Комендатском проспекте, участок 1. В дошкольных учреждениях будут предусмотрены физкультурный и музыкальный залы, бассейн, кружковые помещения.