В.Ресин: В I квартале 2009 г. на Люберецких полях аэрации сдадут 100 тысяч кв. м жилья


26.12.2008 16:15

Первые 100 тысяч кв. м социального жилья планируется построить на территории Люберецких полей аэрации, расположенных за МКАДом в Московской области, уже в I квартале 2009 г., сообщил первый заместитель мэра в правительстве Москвы, курирующий стройкомплекс города, Владимир Ресин в интервью газете «Московский комсомолец».

Он также отметил, что в 2009 г. в столице активно продолжится снос ветхого пятиэтажного жилья. «Нам удалось «распечатать» для волнового переселения жителей пятиэтажек районы Марфино и Печатники. В 2009 г. программа ликвидации «хрущеб» будет осуществляться ускоренными темпами, причем особое внимание планируется уделить западу, северо-западу и востоку столицы», - рассказал В.Ресин.

Кроме того, добавил он, в 2009 г. в Москве продолжится и программа дорожного строительства – в частности, будет строиться Большая Ленинградка, Четвертое транспортное кольцо, полностью закончится реконструкция Крестовского путепровода, начнется возведение нового моста через канал имени Москвы-реки. «Из знаковых объектов мы сдадим гостиницу «Москва», а также развернем работы на месте гостиницы «Россия», чтобы в 2012 году ввести в строй новый многофункциональный комплекс», - отметил В.Ресин.




25.12.2008 15:07

Из-за того, что девелоперы замораживают загородные проекты, покупателей на подмосковную землю почти не осталось, и цены на нее значительно упали. С земельного оптового рынка ушло около 80% покупателей, в основном – спекулянты, пишет газета «Ведомости».

«Красивая земля» дает скидки до 70% с рассрочкой платежей на участки от 10 соток. Участок под индивидуальное жилищное строительство (ИЖС) по Симферопольскому шоссе в 45 км от МКАД в отделе продаж предложили за 2000-4000 долларов за сотку. Раньше они не продавались ниже 8000 долларов за сотку. «У нас много земель, а по такой цене уже не покупают», - объяснил сотрудник компании, отметив, что в кризис «выгоднее продать землю, чем держать в активе».

RDI Group по некоторым участкам снизила цены вдвое. Участок в Наро-Фоминском районе в 20 км от МКАД в границах коттеджного поселка со всеми коммуникациями предложили по 10 тысяч долларов за сотку. Летом цена достигала 20 тысяч долларов, уточнил представитель компании.

«Промсвязьнедвижимость» предлагает лесные участки в 20-25 км от МКАД по Ленинградскому шоссе по 1800-3000 долларов за сотку. Компания специализируется на крупных проектах и избавляется от мелких участков, объяснил сотрудник отдела продаж.

Компания «Гектар» снизила цены на землю вслед за рынком примерно на 30%. Спрос на землю крайне низок, говорит гендиректор консалтинговой компании «Земер» Илья Терентьев. По его словам, ликвидные участки продаются дешевле максимум на 20%, а на неликвидные скидки достигают 70%.

Начальник отдела развития холдинга «МДК-групп» Алексей Тонконогов надеется, что в ближайшем будущем земля вряд ли подешевеет больше чем на 50%: «С 2004 г. ее стоимость жестко привязана к цене 1 кв. м жилья в столице, а она сейчас снизилась на 30-40%».