Начались работы по капитальному ремонту и реставрации особняка Хлудова в Хомутовском тупике в Москве
В Басманном районе начались работы по капитальному ремонту особняка Хлудова. Он расположен по адресу: Хомутовский тупик, дом 5 а, строение 1. Трехэтажный особняк с полуподвалом и мезонином был построен в 1864 году по заказу известного московского купца и мецената Алексея Хлудова. Общая площадь здания составляет 2560 квадратных метров. В 1950-е годы антресоль была расширена до полноценного третьего этажа. Кроме того, был пристроен небольшой мезонин. Со стороны дворового фасада к нему были добавлены черная лестница и лифтовая шахта. До начала ремонтно-реставрационных работ в здании размещался центр медицинской инспекции. «За долгие годы эксплуатации здания часть декоративных элементов была утрачена, а старинные деревянные рамы заменили на оконные блоки с пластиковым профилем, нарушающим его исторический облик. Кроме того, неоднократно выполнялись различные перепланировки с заменой части конструкций. В ходе работ планируется восстановить первоначальный вид здания», — рассказал исполняющий обязанности первого заместителя руководителя Департамента капитального ремонта города Москвы Антон Мельников. Специалисты уже выполнили демонтажные работы на чердаке и двух верхних этажах, а также заканчивают их на первом этаже и в подвале. На верхних этажах занимаются перекрытиями. Это не только укрепит здание, но и сделает его более пожаробезопасным. Планируется выполнить аналогичные работы на перекрытиях над первым этажом и усилить свод подвала. Для защиты стен и фундамента здания от влаги и плесени запланированы два вида гидроизоляционных работ. Так, предусмотрена вертикальная гидроизоляция, которая защищает помещение от капиллярной влаги, талых, дождевых и грунтовых вод. Она выполняется с помощью рулонных материалов и нанесения особых резиновых и полимерных составов. Такую технологию можно применять для конструкций старых зданий. Горизонтальная гидроизоляция будет выполнена с помощью инъектирования: в пробуренные отверстия под давлением закачают специальные составы, вытесняющие лишнюю влагу. В рамках капитального ремонта усилят существующие проемы во внутренних несущих кирпичных стенах. С помощью металлических поясов будет обеспечена фиксация стен лифтовой шахты. Это необходимо для надежной эксплуатации здания. Обновят и старое покрытие скатной кровли — его выполнят из металлического профиля. Кроме того, заменят внутренние стропильные конструкции крыши, а для отведения дождевой и талой воды установят желоба. Специалисты отреставрируют фасад особняка: восстановят кирпичную кладку пристройки и другие разрушенные участки, а также гипсовые тянутые карнизы по периметру здания. «Во время реставрации фасадной части крыльцо облицуют белым камнем, воссоздадут гипсовый и каменный архитектурный декор, а под козырьком на главном входе реконструируют старинный фонарь. Специалисты восстановят исторический деревянный тамбур с декоративными элементами, в том числе латунной фурнитурой. Будут обновлены отделка вестибюля первого этажа и площадки лестничной клетки, включая старинные люстры и светильники, металлическое ограждение лестницы и перила. Окна и двери выполнят из дерева, причем их размер и форма будут соответствовать первоначальным», — отметил Антон Мельников. В особняке заменят системы электроснабжения, водоснабжения, отопления и вентиляции. Помимо этого, здесь установят систему снеготаяния и антиобледенения. Это позволит создать лучшие условия для сохранения объекта культурного наследия. Все работы по капитальному ремонту и реставрации планируется завершить к концу 2024 года.
Специалисты ГУП «ТЭК Санкт‑Петербурга» с опережением сроков завершили очередной проект в рамках модернизации системы теплоснабжения Пушкинского района.
Замена трубопроводов на территории между Красносельским шоссе, улицами Саперная, Гусарская и Парковая ведется в рамках комплексного обновления теплоэнергетической инфраструктуры квартала «15+15», известного также как Военный квартал.
Тепловые сети, идущие от пяти центральных тепловых пунктов (ЦТП), реконструируют сразу по нескольким адресам. Сами ЦТП были модернизированы в 2021-2022 годах. В настоящий момент завершен монтаж новых теплосетей от ЦТП на Гусарской улице. Почти на год раньше запланированного там проложили порядка 1000 метров трубопроводов диаметром 50-150 мм и восстановили благоустройство. Тепло и горячая вода по новым сетям уже поступают в пять жилых домов.
К июню 2024 года ТЭК заменит в квартале свыше 16,5 км трубопроводов тепловых сетей. Реализация всего проекта решит многолетнюю проблему с перебоями теплоснабжения для 31,5 тысячи горожан.
Самый большой объем тепловых сетей предстоит заменить на Саперной улице, где ведется реконструкция 5500 метров трубопроводов. Работы также продолжаются еще по трем адресам на Красносельском шоссе и Гусарской улице. Всего в настоящее время в квартале обновлено свыше 4000 метров сетей.
Энергетики реализуют проект в тесном взаимодействии с районной администрацией. Замена внутридомовых коммуникаций в зоне ответственности управляющих компаний ведется одновременно с обновлением теплосетей.
«Принципиально важно, что теплоэнергетики и коммунальные службы работают в связке: реконструкция трубопроводов не решит проблему квартала без обновления внутридомовых сетей. Благодаря модернизации систем теплоснабжения в Петербурге создается надежная коммунальная инфраструктура. Такой подход позволяет городу достичь высоких показателей в реализации национального проекта «Жилье и городская среда»», - подчеркнул губернатор Александр Беглов.
Реконструкция в квартале продолжится и с наступлением холодов – тепло и горячую воду потребители будут получать по временной тепловой сети.