Суд обязал законсервировать дачу Мюзера в Зеленогорске


12.09.2023 15:30

КГИОП одержал победу в деле, где требовал от инвестора законсервировать дачу Мюзера в Зеленогорске.


Инвестор утверждает, что консервация бесполезна.

Арбитражный суд Санкт–Петербурга и Ленинградской области частично удовлетворил иск комитета по охране памятников к индивидуальному предпринимателю Степану Цепалкину об обязании в течение полугода выполнить консервацию памятника (противоаварийные работы), а в случае невыполнения решения в срок — выплачивать неустойку. Полный текст решения на момент подготовки материала обнародован не был.
Дача Мюзера на Театральной улице, 9, в Зеленогорске построена на рубеже XIX–XX веков. Охраняется как памятник архитектуры. После Великой Отечественной войны здание занимали различные учреждения. В 2012 году его продали за 10 млн рублей ООО "СК Карат". Масштабных восстановительных работ так и не началось. В январе нынешнего года дачу пытались продать на торгах за 20 млн рублей. Впоследствии стало известно, что объект выкупили совладелец ООО "ГК Реновация" Ян Бобрышев и его бизнес–партнёр Степан Цепалкин.
В январе иск КГИОП подавался к прошлому владельцу — СК "Карат". В июне по ходатайству истца ответчик сменился.
Как рассказал Ян Бобрышев, в ходе процесса в комитете настаивали на том, чтобы возвести над зданием для его защиты временный саркофаг. Но это представляется бессмысленным, потому что несущие конструкции здания всё равно придётся разбирать и заменять их новыми. Только таким путём дачу можно восстановить (а бизнесмены собираются это сделать). Предприниматели возвели временные защитные конструкции над предметами декора, которые планируется сохранить. Особую ценность представляют изразцовые печи, которые не так уж часто встречаются в деревянных зданиях.
По словам предпринимателя, на данный момент получена исходная документация, сейчас продолжается процесс согласований. При этом Бобрышев подчеркнул, что не имеет претензий к КГИОП и с уважением относится к деятельности комитета.
"Я скептически отношусь к дорогостоящим саркофагам над такого рода зданиями, поскольку не вижу в них большого смысла", — сказал в комментарии координатор "Живого города" Дмитрий Литвинов.
Градозащитник напомнил, что в Сестрорецке над несколькими старыми дачами подобные сооружения стоят уже несколько лет.
Что касается дачи Мюзера, то её, по оценкам экспертов, надо не консервировать (этим нужно было заниматься 10 лет назад), а как можно скорее приступать к реставрационным работам. Для чего, по–видимому, осталось только получить согласования. Отреставрировать дачу Мюзера без переборки, скорее всего, невозможно, учитывая, что внутри она частично обрушилась, соглашается Литвинов.

АВТОР: Деловой Петербург
ИСТОЧНИК: Деловой Петербург
ИСТОЧНИК ФОТО: Автор фото: citywalls.ru

Подписывайтесь на нас:


28.08.2023 15:54

Специалисты ДОМ.РФ и Института Генплана Москвы завершили разработку стратегии пространственного и социально-экономического развития агломерации Кавказских Минеральных Вод. Это комплексный документ, который обеспечит качественные преобразования территории Кавказских Минеральных Вод (Ставропольский край).


Концепция была разработана на основе всестороннего анализа территорий агломерации. Сформулированные проектные решения затронут ключевые сферы и отрасли городов в составе Кавминвод. Речь идёт о санаторно-курортной, транспортной, социальной и образовательной инфраструктуре, промышленности и ритейле, жилищном строительстве, городской среде и экологии.

«Кавказские Минеральные Воды — место с уникальной природой, настоящий российский бренд, потенциал которого необходимо развивать. Разработанный при поддержке региона мастер-план — комплексный документ, который даст импульс для позитивных изменений в регионе в части различных видов туризма, санаторно-курортной индустрии, экологии, городской среды, транспортной и инженерной инфраструктуры. Реализация этого стратегического документа, который улучшит качество жизни на территории с населением около миллиона человек, простимулирует развитие малого и среднего бизнеса», — отметил заместитель генерального директора ДОМ.РФ Денис Филиппов.

Работа над мастер-планом велась при участии жителей городов, входящих в агломерацию. Для сбора предложений были запущены специальная онлайн-платформа и интерактивная карта идей, проводились очные встречи с горожанами и активистами. В общей сложности поступило несколько тысяч предложений и инициатив. Все они были проанализированы и учтены разработчиками мастер-плана.

«Развитие Кавказских Минеральных Вод — одна из важнейших задач, поставленных перед нами Президентом. С учетом растущей популярности внутреннего туризма большое значение имеет формирование соответствующей курортной инфраструктуры на Кавминводах. На КМВ строятся новые здравницы, приводятся в порядок объекты, ведется работа по образованию особых экономических зон туристско-рекреационного типа. Уверен, что новый масштабный документ поспособствует всестороннему развитию Кавказских Минеральных Вод, привлечет новые инвестиции, поможет развитию бизнес-проектов на территории КМВ, а главное — улучшит качество жизни местных жителей. Со своей стороны мы готовы сделать все необходимое для реализации данного мастер-плана», — сказал губернатор Ставропольского края Владимир Владимиров.

На следующем этапе работы ДОМ.РФ и Институт Генплана Москвы займутся проработкой детальных проектных решений для трех городов-курортов — Ессентуки, Пятигорск и Железноводск.

«Мы уверены, что разработанный мастер-план агломерации не только станет новым стимулом для повышения эффективности использования территорий региона, но и определит ключевые направления развития на долгосрочную перспективу. В результате повысится туристическая конкурентоспособность региона на внутрироссийском рынке, и это — главная привлекательность проекта. Согласно сценарию, в агломерации Кавминвод вырастет турпоток, на 70% увеличится емкость гостиниц и санаториев, в 1,5 раза повысится объем производства региональной продукции», — добавила директор Института Генплана Москвы Татьяна Гук.

АВТОР: Пресс-служба ДОМ.РФ
ИСТОЧНИК: АСН-инфо
ИСТОЧНИК ФОТО: АСН-инфо

Подписывайтесь на нас: