ТЭК протестирует технологию бескамерной установки запорной арматуры в партнерстве с петербургским производителем
Предприятие одобрило использование инновационных шаровых кранов для бескамерной установки при реконструкции и строительстве подземных тепловых сетей. Новая технология позволяет сократить сроки проектирования и производства работ, исключить затраты на устройство тепловых камер и идеально подходит для районов уплотнительной застройки.
Бескамерный способ установки шаровых кранов на тепловых сетях петербургская группа компаний «Росгаз» презентовала в рамках заседания Технического совета ГУП «ТЭК СПб», которое прошло под председательством генерального директора предприятия Ивана Болтенкова.
Практика строительства тепловых сетей с обустройством железобетонных тепловых камер (ТК) широко используется в российской энергетике с советских времен. Тепловые камеры обеспечивают доступ к запорной арматуре и другим узлам подземных трубопроводов. У такого способа установки запорной арматуры есть и ряд минусов – на проектирование и монтаж камер требуется больше времени и средств, ТК подвержены подтоплениям, а тепловые сети – коррозии.
Бескамерное размещение шаровых кранов, при котором не требуется устройство тепловой камеры, призвано решить эти проблемы, однако отсутствие свободного доступа к арматуре повышает требования к качеству материалов. Свою надежность за время эксплуатации на тепловых сетях ТЭКа подтвердили шаровые краны ТОО «Бёмер Арматура» – продукцию ГК «Росгаз» импортирует из Казахстана в рамках Евразийского экономического союза.
Одно из преимуществ оборудования – детали корпуса шарового крана из кованой стали обеспечивают запас прочности арматуры, предотвращают деформацию конструкции при экстремальных перепадах давления и температур. Шар крана также выполнен из кованой заготовки из легированной коррозионной стали и способен выдерживать большие нагрузки.
Эксплуатироваться бескамерная запорная арматура может в совокупности с переносным планетарным редуктором «МДС 3000» (при диаметрах до 400 мм), который благодаря своей мобильности может использоваться для нескольких шаровых кранов. Альтернатива – автоматизированная система дистанционного управления запорной арматурой «Медуза» петербургского производства, которая ранее подтвердила свою надежность на одном из объектов ТЭКа. Система работает от аккумулятора и позволяет управлять арматурой прямо из диспетчерской. «Медуза» также дополнительно защищена от хищений и вандализма.
«Эксплуатация тепловых сетей в Петербурге осложнена высоким уровнем грунтовых вод, а их реконструкция – уплотнительной застройкой. Бескамерная установка запорной арматуры решает не только эти проблемы, но и гарантирует экономический эффект, повышает уровень безопасности на тепловых сетях. Использование бескамерных инновационных шаровых кранов вкупе с оборудованием местного производства может стать эффективным решением как для жилых районов, так и для центра города», – отмечает генеральный директор ГУП «ТЭК СПб» Иван Болтенков.
Решением Технического совета бескамерный способ установки запорной арматуры будет апробирован на одном из объектов реконструкции тепловых сетей предприятия.
Фонд имущества Санкт-Петербурга объявил очередной аукцион на право аренды объекта культурного наследия по программе «Рубль за метр». На электронные торги выставлено здание на Лесном проспекте, дом 37, литера Л.
Здание является объектом культурного наследия регионального значения «Здание детского сада», входящим в состав объекта культурного наследия регионального значения «Батенинский жилмассив». Общая площадь двухэтажного здания — 654,1 кв. м. В настоящее время объект не используется и находится в неудовлетворительном состоянии. По своим параметрам здание подходит под административные цели с офисными помещениями.
Название Батенинский жилмассив получил по одноимённому переулку (сейчас — улица Александра Матросова). Жилмассив был построен в стиле конструктивизма в 1920-х — 1930-х годах по проекту архитекторов Г.А.Симонова, Т.Д.Каценеленбоген, Б.Р.Рубаненко, А.Р.Соломонова, П.С.Степанова, В.А.Жуковской. В этом проекте были воплощены идеи современной жилой застройки: закрытые дворы, благоустроенная территория, магазины, детские сады и прочая инфраструктура.
Начальная цена аукциона — ежемесячная арендная плата до дня выполнения арендатором работ по сохранению памятника — составляет 239 291,58 рублей. Торги в форме аукциона, открытого по составу участников и по форме подачи предложений по цене, состоятся 18 октября 2023 года на электронной торговой площадке www.lot-online.ru. С объектом можно ознакомиться на сайте Фонда имущества: https://xn--80adfeoyeh6akig5e.xn--p1ai/realty/buildings/3389.
Договор аренды будет заключён на 49 лет. В соответствии с программой «Рубль за метр» будущий арендатор здания должен будет осуществить мероприятия по сохранению памятника, в течение проведения которых арендная плата будет уплачиваться в размере, определённом по результатам аукциона. По завершении ремонтных работ арендатор получит право на льготную арендную плату в размере 1 рубль за 1 кв. м площади здания, которая будет уплачиваться остальной период аренды. По условиям торгов арендатор обязан восстановить объект в срок, не превышающий 7 лет с даты передачи объекта арендатору.
Напомним, с 2019 года уже девять объектов культурного наследия в Санкт-Петербурге нашли арендаторов по программе «Рубль за метр». Подробная информация о программе опубликована на сайте Комитета имущественных отношений Санкт-Петербурга: https://commim.spb.ru/Web/Static/programma-rubl-za-metr.