Градсовет Ленобласти согласовал концепцию Генплана Верева
Градостроительный совет Ленинградской области положительно оценил концепцию развития южных муниципалитетов на границе с Петербургом и согласовал концепцию Генерального плана Веревского поселения.
«Сегодня на территории южной стороны Петербургской агломерации в активной разработке находятся 10 генеральных планов. Мы видим высокий интерес со стороны инвесторов к этой территории — в перспективе 8 млн кв. м жилья, но наша задача подойти к освоению комплексно. Мы должны понимать с заделом на 25 лет вперед как люди поедут, где будут работать, откуда будут пить воду. Первый шаг — адекватная и цельная оценка развития южной стороны агломерации, которая не ограничивается территорией какого-либо одного муниципального образования или населенного пункта», — рассказал заместитель председателя Правительства Ленинградской области Евгений Барановский.
Концепция юга агломерации разработана архитектурным бюро Urbanica и затрагивает территории 12 поселений. Правительство Ленинградской области акцентировало внимание разработчиков на промышленном векторе развития территории. Концепция предполагает создание 67 тыс. рабочих мест в промышленном секторе и 128 тыс. рабочих мест — в постиндустриальном. Синхронизация темпов развития промышленного и жилого секторов позволит снизить маятниковую миграцию, выстроить устойчивую экономическую модель развития муниципальных образований, повысит привлекательность региона для новых жителей.
Градостроительным советом, а также муниципальными властями поддержана концепция проекта изменений в Генеральный план Веревского поселения. Разработчики предлагают использовать новую стратегию развития, которая ставит основными задачами формирование промышленных зон, развитие дорожной сети и комплексное жилищное строительство. Для стабилизации демографической ситуации и активизации внутренней экономики муниципалитета предусмотрены новые зоны жилищного строительства: около 300 тыс. кв. м ИЖС преимущественно на территориях деревень Горки и Зайцево и 1,77 млн кв. м многоквартирного жилья малоэтажной и среднеэтажной застройки в Малом Верево. Для населения предусматривается шесть детских садов на 4 400 мест, три школы на 6 700 мест, восемь учреждений клубного типа, восемь библиотек, спортивные залы на 25 тыс. кв. м и стадионы.
Российский аукционный дом (РАД) провел торги по поручению Почты России. С двойным превышением был реализован набор помещений на 1-2-3 этажах и в подвале дома по адресу: Херсонская ул., д. 15-17, лит А, пом. 1-Н, 4-Н.
Совокупность помещений формирует почти все здание целиком, за исключением 40-метровой встройки, оставшейся в собственности Санкт-Петербурга.
Площадь проданных помещений - 1 166,8 кв. м.
В торгах приняли участие 8 претендентов.
Цена продажи – 132,59 млн рублей (при начальной цене – 64,68 млн рублей).
Торги состоялись на федеральной торговой площадке ЭТП РАД Lot-online.
«Сегодняшняя продажа значима по многим позициям. Это не просто продажа с двойным превышением цены, что говорит о хорошем инвестиционном климате в Санкт-Петербурге. Это еще и продажа исторического здания, которое будет реконструировано и обретет новую жизнь. Здание, бывший Доходный дом Лесниковых, построенное в 1868 году, в настоящее время законсервировано и не используется.
Учитывая уникальную локацию – в самом сердце Санкт-Петербурга, рядом с Невским проспектом, Синопской набережной, недалеко от Александро-Невской лавры, здесь может появиться новый бутик-отель или апарт-комплекс.
Сегодня сделан еще один шаг на пути реконструкции и восстановления исторического облика Северной столицы России», - говорит Елена Тарасова, руководитель департамента по работе с корпоративными клиентами РАД.