«Остров фортов» в Кронштадте прирастет лицеем на 550 мест
В 2024 году в Кронштадте откроется новый лицей на 550 мест. Объект входит в состав комплекса социальной инфраструктуры туристско-рекреационного кластера «Остров фортов». Как планируется, здание лицея будет сдано не позднее III квартала 2024 года. Лицей будет передан на баланс администрации Кронштадтского района Санкт-Петербурга.
Проект по созданию лицея реализует девелопер «ГК Алькор» (входит в "Главстрой СПб"). Это стратегический партнер проекта «Остров фортов», который осуществляет строительство ряда объектов жилой, социальной, коммерческой и рекреационной инфраструктуры на территории кластера. Общая площадь трехэтажного здания составит 14 179 кв. м. Лицей вместит 22 учебных класса, 8 из которых предусмотрены для учеников младшего звена и 14 – для среднего и старшего звена.
Кроме учебных классов, в лицее создадут библиотеку с читальным залом, столовую, актовый зал со сценой, мастерские для занятий кулинарией, шитьем, обработкой металла и дерева, а также кабинеты для изучения иностранных языков. На уровне третьего этажа запроектирован выход на крышу – преподаватели и лицеисты смогут проводить занятия на открытом воздухе и отдыхать после учебы на террасе.
Для занятий физкультурой в здании оборудуют два спортивных зала – большой площадью 30 на 18 метров и малый размером 9 на 18 метров, а также два плавательных бассейна – 25 на 11 метров и 6 на 10 метров.
На прилегающей территории появится площадь для проведения праздничных мероприятий и большая спортивная зона. Она объединит футбольное поле, беговые дорожки, уличные тренажеры и площадку для игры в баскетбол и волейбол. Также проектом предусмотрена временная стоянка для посадки и высадки учеников.
«Лицей — один из ключевых объектов социальной инфраструктуры кластера «Остров фортов». Он призван не только компенсировать существующий дефицит мест в средних учебных заведениях Кронштадта, но и подарить кронштадтским детям новый уровень комфорта и качества школьной среды, поэтому его проектированию уделялось особое внимание. Уверена, что школьники, которые уже в 2024 году сядут за парты в новом лицее, по достоинству оценят свое новое место учебы, и будут ходить на занятия с удовольствием», — говорит руководитель проектного офиса по созданию туристско-рекреационного кластера «Остров фортов» Ксения Шойгу.
Проект нового учебного заведения поддерживает общую стилистическую концепцию «Острова фортов», где современная архитектура интегрирована в историко-культурный контекст Кронштадта. Поэтому здание лицея имеет функциональную Н-образную форму, а с фасадной части напоминает огромный корабль.
«Для нашей компании было важно обеспечить кронштадтцев комфортной средой – не только новым жильем, но и современными социальными объектами. Поэтому в первую очередь мы запустили работы по лицею. Это первое образовательное учреждение, которое мы реализовываем в рамках строительства жилых кварталов в «Острове фортов». Кроме того, в составе проекта будет два детских сада и кабинеты врачей общей практики», – отметил генеральный директор «ГК Алькор» Юрий Константинов.
В рамках государственной программы «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан РФ» молодым семьям с детьми предоставляются социальные выплаты на улучшение жилищных условий.
Программа предусматривает использование городских и федеральных средств. На 2023 год в бюджет программы заложено 679,3 млн рублей. Социальные выплаты по госпрограмме в этом году уже получили 164 молодых семьи, сумма составила порядка 670 млн рублей.
«Федеральная программа решает одну из ключевых задач национального проекта «Жилье и городская среда» – обеспечение доступным жильем семей со средним достатком. Город успешно реализует ее при поддержке правительства страны», - отметил губернатор Александр Беглов.
Преимущества этой программы - широкий выбор объектов для покупки и небольшой срок ожидания получения выплаты. Участником программы может стать молодая семья — супруги с детьми или без, а также неполная семья, состоящая из одного родителя с детьми. Возраст каждого из родителей на день включения в список претендентов на выплату не должен превышать 35 лет.
Все члены молодой семьи должны быть признаны нуждающимися в жилом помещении по договорам социального найма, а доходы семьи - позволить оплатить оставшуюся стоимость жилья или погасить ипотеку.
Первоочередное право на включение в список претендентов имеют молодые семьи, имеющие трех и более детей, а также граждане, принятые на учет нуждающихся в жилых помещениях до 1 марта 2005 года.
Социальная выплата предоставляется в размере 50% расчетной (средней) стоимости жилья.
В Санкт‑Петербурге материальное содействие в покупке жилья получают состоящие на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий молодые семьи, многодетные и семьи с детьми-инвалидами, жители расселяемых коммунальных квартир, заемщики по ипотечным кредитам, горожане из «общей очереди».
Также в городе действует программа «Доступное жилье». Молодые семьи оплачивают первоначальный взнос в размере 10% стоимости жилья, а на оставшиеся 90% получают беспроцентную рассрочку на 20 лет. приобретая квартиры в капитально отремонтированных домах.
В 2023 году заработала еще одна жилищная программа «Нулевая ипотека для молодых». Условия программы - ставка 0% на 20 лет, а первоначальный взнос всего 10%, при этом можно приобрести жилье на первичном или вторичном рынке недвижимости Санкт‑Петербурга и Ленинградской области. Программа рассчитана на молодых городских очередников независимо от их семейного положения.