Рядом с Мариинкой появится апарт-отель
Предприниматель Илья Пименов (глава ГК «Невский Альянс») вместе партнером построит апарт-отель рядом с Мариинским театром. КГА выдал градплан участка на ул. Союза Печатников, где планируется гостиничный проект.
Трехэтажное здание в стиле сталинского неоклассицизма находится на ул. Союза Печатников, 23а, литера А. Оно построено в 1959 году и было известно как «Тургеневская АТС» (принадлежало «Ростелекому»). В последние годы приспособлено под бизнес-центр. Общая площадь постройки – 2,6 тыс. кв. м, участка под ним – 0,15 га.
Осенью прошлого года КГИОП одобрил эскизный проект будущей постройки. По нему здание реконструируют, надстроив мансардный этаж.
А на днях КГА выдал градплан участка на ул. Союза Печатников. Предполагаемый вид использования по документу: гостиничное обслуживание.
Напомним, два индивидуальных предпринимателя: Илья Пименов (генеральный директор ГК «Невский Альянс») вместе с партнером Алексеем Лебедевым выкупили здание в 2020 году в долевую собственность. Как рассказывал NSP Илья Пименов, проект на улице Союза Печатников не будет иметь отношения к «Невскому Альянсу», а реализуется с партнером Алексеем Лебедевым. По его словам, здесь будет апарт-отель примерно на 50 номеров.
На днях г-н Пименов подтвердил планы по строительству апарт-отеля, но другие подробности раскрывать не стал.
«Локация перспективная, уже сейчас развитие комплекса Мариинского театра, Новая Голландия и Дом музыки подняли имидж места, а в перспективе после открытия ст. м. «Театральная» еще и улучшится транспортная доступность. Здесь может быть реализована как гостиница, так и апарт-отель. Второй вариант для инвестора будет и более эффективен, и менее рискованный с точки зрения рынка, поскольку позволяет совмещать краткосрочную и среднесрочную аренду», – считает Игорь Кокорев, операционный директор департамента стратегического консалтинга Nikoliers.
Главгосэкспертиза России одобрила проект строительства общежития на 500 мест Новгородского государственного университета имени Ярослава Мудрого.
Ранее Новгородская область заключила концессионное соглашение на строительство современного университетского кампуса на базе НовГУ. В церемонии подписания 12 августа 2023 года принял участие помощник Президента РФ Максим Орешкин.
Новгородский госуниверситет (НовГУ) был основан в 1993 году и стал первым высшим учебным заведением в Великом Новгороде, одном из старейших городов России. За 30 лет один из самых молодых вузов страны стал крупным научно-образовательным центром Северо-Западного округа. Сегодня он объединяет 8 институтов, 4 колледжа, 55 кафедр. Здесь обучаются свыше 12 тысяч студентов, в том числе более 1 тысячи иностранцев из 62 стран мира.
«Новое здание общежития Новгородского университета рассчитано на 500 мест в жилых комнатах вместимостью 1-2 человека. Жилые ячейки и блоки будут оснащены современным оборудованием, в том числе с учетом требований для маломобильных групп населения», – рассказал главный эксперт проекта Дмитрий Федорин.
Общежитие представляет собой здание, состоящее из трех блоков переменной этажности, П-образной конфигурации. Общая площадь составит 19367 кв. м, в том числе жилая площадь – 4151,88 кв. м.
На каждом этаже будут оборудованы комнаты для занятий и отдыха, бытовые и иные вспомогательные помещения. На первом этаже разместят медпункт с двумя изоляторами – на две и одну койки. На втором этаже планируют обустроить конференц-зал на 49 мест.
Проект также включает строительство блочно-модульной котельной и трансформаторной подстанции.
Застройщик – Федеральное государственное бюджетное образовательное учреждение высшего образования «Новгородский государственный университет имени Ярослава Мудрого».
Генеральный проектировщик – ООО «Гражданпроект-Плюс».