Архитекторы и девелоперы на Мосурбанфоруме показали квартиры будущего
О том, как будут выглядеть идеальные квартиры, поспорили участники экспертной дискуссии «Квартирный вопрос. Город в поиске идеального решения», прошедшая в рамках деловой программы Мосурбанфорума.
По словам экспертов, только за последние десять лет среднестатистическая новая московская квартира потеряла в общей площади около 20 кв. м.
«Безусловно, внешний контекст влияет и на средние площади, и на планировочные решения. Площадь сократилась, но при этом эргономика планировок стала значительно лучше», – отмечает заместитель директора по аналитике и маркетинговым концепциям ГК «Пионер» Екатерина Петрова.
Уходят в прошлое широкие коридоры, узкие кухни, лишние перегородки и неудобное расположение окон. На их место приходит запрос на компактность, эффективное использование пространства и функциональность каждого квадратного метра. Покупатели квартир в новостройках все чаще интересуются наличием мастер-спальни, кухни-гостиной, отдельной гардеробной и даже постирочной.
Свои коррективы в «квартирный вопрос» вносит и образ жизни горожан. Развитие сервисов доставки в мегаполисе сокращает потребность в ежедневном использовании рабочей зоны на кухне, для большой семьи актуально создание приватных зон, а массовый переход на удаленный режим работы создает запрос на полноценное пространство для работы даже в малогабаритных квартирах.
По словам экспертов, расширяется и количество вариантов планировок, которые сегодня застройщики предлагают покупателям.
«Речь идет не только о «распашонках» и «линейках», как раньше назывались квартиры. Теперь это 15-20, а то и больше видов квартир, которые отличаются не только по площади, но и по планировке, которая больше подходит для той или иной семьи», – рассказал архитектор Дане Клякович.
Сокращение площадей во многом обусловлено и удорожанием квадратного метра, и градостроительной политикой. Эксперты обменялись прогнозами о том, каким будет жилищное строительство будущего, а также обозначили вызовы на ближайшее десятилетие. В их числе – появление в городе малоэтажной застройки, а также институционального арендного жилья.
Экспертный совет при комитете градостроительной политики Ленинградской области согласовал архитектурный облик нового корпуса школы на улице Фёдора Афанасьева, 5 в Волосово.
Здание планируется возвести после демонтажа существующего по инициативе администрации Волосовского района. Проектированием нового корпуса средней школы на 400 мест занимается Управление строительства Ленинградской области.
По задумке разработчиков в школе будут предусмотрены лабораторные классы для практических занятий, большой спортивный и малый танцевальный залы, комната труда, моделирования и технологической игрушки, изобразительного искусства и природы, библиотечно-информационный центр с читальным залом, актовый зал с эстрадой, помещениями для музыкальных инструментов и телескопической вышки, а также тир для стрельбы из лазерного и пневматического оружия.
На фасадах здания проектировщиком был учтен разработанный Правительством Ленинградской области дизайн-код города Волосово.
На территории участка планируются к размещению зоны отдыха для учащихся и массовых мероприятий (линеек), автогородок, физкультурно-спортивной и хозяйственной зоны. Рядом со школой расположен гараж для стоянки трех школьных автобусов.