Компания «Галс Девелопмент» продала сельхозучасток под жилую застройку структурам концерна «Монарх»
Подконтрольная ВТБ «Галс Девелопмент», работающая на рынке высокобюджетного жилья и бизнес-центров, избавилась от участка на востоке Москвы. Более 4 га на Салтыковской улице на месте бывших теплиц совхоза имени Моссовета перешли структурам концерна «Монарх» Сергея Амбарцумяна.
В отличие от большинства других проектов «Галс», отмечают эксперты, проданный участок не обещал высокой доходности и обладал достаточно низкой ликвидностью.
Новым владельцем ООО «Азбука инвестиций», на балансе которого находится 4,4 га на Салтыковской улице на востоке Москвы на месте бывших теплиц совхоза имени Моссовета, стал Тигран Цатурян, обнаружил “Ъ” в ЕГРЮЛ. В «Галс Девелопмент», владевшей этой площадкой, подтвердили “Ъ” продажу актива, отказавшись от дальнейших комментариев.
Эксперты рынка недвижимости оценили стоимость участка в 700–900 млн рублей. По их мнению, на нем можно построить около 160 тыс. кв. м недвижимости, из которых большая часть - жилье. Объем инвестиций в проект эксперты оценили в 15 млрд рублей, а выручку от продажи площадей – в 23–24 млрд рублей.
Участок в Косино-Ухтомском – не единственный актив "Мосметростроя", перешедший "Галс Девелопмент". Также девелоперу принадлежат ООО "Эксперт недвижимость" (владеет 2,7 гектара на Старообрядческой улице в Лефортово) и ООО "Глобус недвижимость" (5,5 гектара на улице Бирюсинке в Гольяново). При этом обе площадки, добавляется в статье, сейчас активно предлагаются потенциальным покупателям.
Экспертный совет при комитете градостроительной политики Ленинградской области согласовал архитектурный облик нового корпуса школы на улице Фёдора Афанасьева, 5 в Волосово.
Здание планируется возвести после демонтажа существующего по инициативе администрации Волосовского района. Проектированием нового корпуса средней школы на 400 мест занимается Управление строительства Ленинградской области.
По задумке разработчиков в школе будут предусмотрены лабораторные классы для практических занятий, большой спортивный и малый танцевальный залы, комната труда, моделирования и технологической игрушки, изобразительного искусства и природы, библиотечно-информационный центр с читальным залом, актовый зал с эстрадой, помещениями для музыкальных инструментов и телескопической вышки, а также тир для стрельбы из лазерного и пневматического оружия.
На фасадах здания проектировщиком был учтен разработанный Правительством Ленинградской области дизайн-код города Волосово.
На территории участка планируются к размещению зоны отдыха для учащихся и массовых мероприятий (линеек), автогородок, физкультурно-спортивной и хозяйственной зоны. Рядом со школой расположен гараж для стоянки трех школьных автобусов.