Компания «Галс Девелопмент» продала сельхозучасток под жилую застройку структурам концерна «Монарх»
Подконтрольная ВТБ «Галс Девелопмент», работающая на рынке высокобюджетного жилья и бизнес-центров, избавилась от участка на востоке Москвы. Более 4 га на Салтыковской улице на месте бывших теплиц совхоза имени Моссовета перешли структурам концерна «Монарх» Сергея Амбарцумяна.
В отличие от большинства других проектов «Галс», отмечают эксперты, проданный участок не обещал высокой доходности и обладал достаточно низкой ликвидностью.
Новым владельцем ООО «Азбука инвестиций», на балансе которого находится 4,4 га на Салтыковской улице на востоке Москвы на месте бывших теплиц совхоза имени Моссовета, стал Тигран Цатурян, обнаружил “Ъ” в ЕГРЮЛ. В «Галс Девелопмент», владевшей этой площадкой, подтвердили “Ъ” продажу актива, отказавшись от дальнейших комментариев.
Эксперты рынка недвижимости оценили стоимость участка в 700–900 млн рублей. По их мнению, на нем можно построить около 160 тыс. кв. м недвижимости, из которых большая часть - жилье. Объем инвестиций в проект эксперты оценили в 15 млрд рублей, а выручку от продажи площадей – в 23–24 млрд рублей.
Участок в Косино-Ухтомском – не единственный актив "Мосметростроя", перешедший "Галс Девелопмент". Также девелоперу принадлежат ООО "Эксперт недвижимость" (владеет 2,7 гектара на Старообрядческой улице в Лефортово) и ООО "Глобус недвижимость" (5,5 гектара на улице Бирюсинке в Гольяново). При этом обе площадки, добавляется в статье, сейчас активно предлагаются потенциальным покупателям.
При сопровождении Центра Содействия Строительству в деревне Торбеево городского округа Люберцы построен склад хранения морепродуктов, сообщает пресс-служба Министерства жилищной политики Московской области.
Здание площадью 1488 кв. метров предназначено для хранения морепродуктов и сопутствующих товаров. Размер инвестиций в проект составил 65 млн рублей. Будущий арендатор планирует установить современное морозильное оборудование и холодильные камеры для поддержания свежести продуктов. В помещении проведены необходимые инженерные коммуникации. Создано 45 рабочих мест.
Министерством жилищной политики Московской области выдано разрешение на ввод в эксплуатацию.
Проект сопровождал персональный менеджер ЦСС: проведены совещания по комплектности и содержанию проектной документации для получения разрешения на ввод в эксплуатацию; проработаны замечания и даны разъяснения в рамках проверки проектной документации оператором информационной системы обеспечения градостроительной деятельности.
Все услуги центр оказывает бесплатно.
Ранее губернатор Подмосковья Андрей Воробьев сообщал, что в регионе планируется расширить возможности промышленной ипотеки.
«Сейчас вместе с Минпромторгом мы прорабатываем этот вопрос. Скоро кредит можно будет получить на строительство, модернизацию и реконструкцию цехов», — отметил глава области.