Компания «Галс Девелопмент» продала сельхозучасток под жилую застройку структурам концерна «Монарх»
Подконтрольная ВТБ «Галс Девелопмент», работающая на рынке высокобюджетного жилья и бизнес-центров, избавилась от участка на востоке Москвы. Более 4 га на Салтыковской улице на месте бывших теплиц совхоза имени Моссовета перешли структурам концерна «Монарх» Сергея Амбарцумяна.
В отличие от большинства других проектов «Галс», отмечают эксперты, проданный участок не обещал высокой доходности и обладал достаточно низкой ликвидностью.
Новым владельцем ООО «Азбука инвестиций», на балансе которого находится 4,4 га на Салтыковской улице на востоке Москвы на месте бывших теплиц совхоза имени Моссовета, стал Тигран Цатурян, обнаружил “Ъ” в ЕГРЮЛ. В «Галс Девелопмент», владевшей этой площадкой, подтвердили “Ъ” продажу актива, отказавшись от дальнейших комментариев.
Эксперты рынка недвижимости оценили стоимость участка в 700–900 млн рублей. По их мнению, на нем можно построить около 160 тыс. кв. м недвижимости, из которых большая часть - жилье. Объем инвестиций в проект эксперты оценили в 15 млрд рублей, а выручку от продажи площадей – в 23–24 млрд рублей.
Участок в Косино-Ухтомском – не единственный актив "Мосметростроя", перешедший "Галс Девелопмент". Также девелоперу принадлежат ООО "Эксперт недвижимость" (владеет 2,7 гектара на Старообрядческой улице в Лефортово) и ООО "Глобус недвижимость" (5,5 гектара на улице Бирюсинке в Гольяново). При этом обе площадки, добавляется в статье, сейчас активно предлагаются потенциальным покупателям.
Главгосэкспертиза России одобрила проект строительства общежития на 500 мест Новгородского государственного университета имени Ярослава Мудрого.
Ранее Новгородская область заключила концессионное соглашение на строительство современного университетского кампуса на базе НовГУ. В церемонии подписания 12 августа 2023 года принял участие помощник Президента РФ Максим Орешкин.
Новгородский госуниверситет (НовГУ) был основан в 1993 году и стал первым высшим учебным заведением в Великом Новгороде, одном из старейших городов России. За 30 лет один из самых молодых вузов страны стал крупным научно-образовательным центром Северо-Западного округа. Сегодня он объединяет 8 институтов, 4 колледжа, 55 кафедр. Здесь обучаются свыше 12 тысяч студентов, в том числе более 1 тысячи иностранцев из 62 стран мира.
«Новое здание общежития Новгородского университета рассчитано на 500 мест в жилых комнатах вместимостью 1-2 человека. Жилые ячейки и блоки будут оснащены современным оборудованием, в том числе с учетом требований для маломобильных групп населения», – рассказал главный эксперт проекта Дмитрий Федорин.
Общежитие представляет собой здание, состоящее из трех блоков переменной этажности, П-образной конфигурации. Общая площадь составит 19367 кв. м, в том числе жилая площадь – 4151,88 кв. м.
На каждом этаже будут оборудованы комнаты для занятий и отдыха, бытовые и иные вспомогательные помещения. На первом этаже разместят медпункт с двумя изоляторами – на две и одну койки. На втором этаже планируют обустроить конференц-зал на 49 мест.
Проект также включает строительство блочно-модульной котельной и трансформаторной подстанции.
Застройщик – Федеральное государственное бюджетное образовательное учреждение высшего образования «Новгородский государственный университет имени Ярослава Мудрого».
Генеральный проектировщик – ООО «Гражданпроект-Плюс».