Объявлена новая дата торгов по продаже 258 га под индустриальный парк на юге Петербурга
26 сентября 2023 года Российский аукционный дом (РАД) проведет повторные торги по поручению дочерней структуры государственной корпорации ВЭБ.РФ – ООО «ВЭБ.РФ Управление активами».
На продажу единым лотом выставлены четыре земельных участка, общей площадью 258 га, в Пушкинском районе Санкт-Петербурга и Ломоносовском районе Ленинградской области.
К новым торгам стоимость лота снижена, новая начальная цена – 1 млрд рублей.
Заявки на участие в торгах принимаются до 21 сентября.
Торги состоятся на федеральной торговой площадке ЭТП РАД–Lot-online.
В состав лота входят:
• три смежных земельных участка, площадью 13,1; 44,7 и 161,4 га, под строительство промышленно-логистического парка;
Участки распложены в Ломоносовском районе Ленобласти, в Виллозском сельском поселении (СХПК «Цветы»).
• один участок, площадью 38 га, под общественно-деловую застройку.
Участок расположен через дорогу от остальных, по адресу: Санкт-Петербург, г. Пушкин, Рехколовское ш., уч. 26.
Участки расположены в районе с хорошей транспортной доступностью. В 3 км – ж/д станция «Александровская», в 10 км – развязка КАД, в 12 км – аэропорт Пулково. В непосредственной близости проходит Киевское шоссе.
Ближайшее окружение представлено преимущественно жилой застройкой, рядом поселок Малое Карлино и одноименное СНТ. По соседству от участков ведется активная многоэтажная жилая застройка.
«В последние годы сегмент индустриальных парков демонстрирует активный рост в связи с переориентацией экономики на отечественное производство. Отдельно хочется подчеркнуть, что сейчас эта отрасль активно поддерживается государством – уже сформирована нормативная база, реализуется ряд федеральных механизмов поддержки, наращиваются объемы предоставляемых субсидий. У будущего инвестора есть все шансы реализовать на продаваемом массиве успешный коммерческий объект, учитывая значительную площадь участков, близость к городу, к основным транспортным магистралям и федеральным трассам», – говорит Дарья Гончарова, заместитель руководителя Департамента продаж РАД.
С подробной информацией об объекте продажи можно ознакомиться на сайте Российского аукционного дома (РАД).
В рамках государственной программы «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан РФ» молодым семьям с детьми предоставляются социальные выплаты на улучшение жилищных условий.
Программа предусматривает использование городских и федеральных средств. На 2023 год в бюджет программы заложено 679,3 млн рублей. Социальные выплаты по госпрограмме в этом году уже получили 164 молодых семьи, сумма составила порядка 670 млн рублей.
«Федеральная программа решает одну из ключевых задач национального проекта «Жилье и городская среда» – обеспечение доступным жильем семей со средним достатком. Город успешно реализует ее при поддержке правительства страны», - отметил губернатор Александр Беглов.
Преимущества этой программы - широкий выбор объектов для покупки и небольшой срок ожидания получения выплаты. Участником программы может стать молодая семья — супруги с детьми или без, а также неполная семья, состоящая из одного родителя с детьми. Возраст каждого из родителей на день включения в список претендентов на выплату не должен превышать 35 лет.
Все члены молодой семьи должны быть признаны нуждающимися в жилом помещении по договорам социального найма, а доходы семьи - позволить оплатить оставшуюся стоимость жилья или погасить ипотеку.
Первоочередное право на включение в список претендентов имеют молодые семьи, имеющие трех и более детей, а также граждане, принятые на учет нуждающихся в жилых помещениях до 1 марта 2005 года.
Социальная выплата предоставляется в размере 50% расчетной (средней) стоимости жилья.
В Санкт‑Петербурге материальное содействие в покупке жилья получают состоящие на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий молодые семьи, многодетные и семьи с детьми-инвалидами, жители расселяемых коммунальных квартир, заемщики по ипотечным кредитам, горожане из «общей очереди».
Также в городе действует программа «Доступное жилье». Молодые семьи оплачивают первоначальный взнос в размере 10% стоимости жилья, а на оставшиеся 90% получают беспроцентную рассрочку на 20 лет. приобретая квартиры в капитально отремонтированных домах.
В 2023 году заработала еще одна жилищная программа «Нулевая ипотека для молодых». Условия программы - ставка 0% на 20 лет, а первоначальный взнос всего 10%, при этом можно приобрести жилье на первичном или вторичном рынке недвижимости Санкт‑Петербурга и Ленинградской области. Программа рассчитана на молодых городских очередников независимо от их семейного положения.