В Москве на месте 28 участков бывших промзон построят современные кварталы по программе комплексного развития территорий
Инвесторы и городские операторы реализуют в столице 41 проект комплексного развития территорий (КРТ), 28 из которых — на месте бывших промзон.
На участках площадью почти 440 гектаров появятся современные городские кварталы. Об этом сообщил Министр Правительства Москвы, руководитель столичного Департамента городского имущества Максим Гаман.
В рамках КРТ строительство ведется сбалансированно, с учетом потребности жителей столицы. На месте неэффективно используемых участков и бывших промзон появляются многофункциональные городские кварталы, в которых создают не только комфортное жилье с необходимой социальной инфраструктурой, но и новые рабочие места.
«Инвесторы и городские операторы реализуют 28 проектов комплексного развития территорий в бывших промзонах, в которых давно нет действующих производств и инфраструктуры. На их месте планируется возвести почти девять миллионов квадратных метров недвижимости: свыше 4,5 миллиона квадратных метров жилья и почти столько же — производственных и общественно-деловых объектов. Это позволит создать более 97 тысяч рабочих мест», — рассказал Максим Гаман.
В частности, в столице появятся три технопарка, три школы искусств, 17 детских садов для более чем 2,8 тысячи воспитанников, 13 школ на 5,4 тысячи мест, два колледжа и другие объекты.
Проекты реализуют в девяти столичных округах. Больше всего территорий — семь — реорганизуют на севере, там же находятся и самые крупные площадки. По четыре участка расположено в ЗАО, СВАО и ЮВАО, три — в ЮЗАО, по два — в ВАО и ЮАО и по одному — в СЗАО и в ЗелАО.
Самая большая территория расположена на месте бывшей промзоны Автомоторная в Головинском районе. Ее площадь превышает 77 гектаров. Сейчас участок занимают старые склады, автомастерские и прекратившие свою деятельность предприятия. В реорганизацию инвестор вложит около 200 миллиардов рублей. В результате там появятся высокотехнологичные производства, общественно-деловые, жилые и социальные объекты — всего более 1,9 миллиона квадратных метров недвижимости и более 10 тысяч рабочих мест.
Еще одна территория площадью более 35 гектаров находится в бывшей промзоне Коровино в Дмитровском районе. Участок уникален тем, что на него заходит действующая железнодорожная ветка. Инвестор ведет подготовку документации по планировке территории для наиболее эффективного размещения в его границах производственных и общественно-деловых объектов.
В Отрадном уже приступили к реализации проекта КРТ бывшей промзоны Алтуфьевское Шоссе. На участке площадью более 29 гектаров построят до 721 тысячи квадратных метров недвижимости. Современные инновационные производства займут до 358 тысяч квадратных метров, а объекты общественно-делового назначения — около 112 тысяч квадратных метров. Благодаря этому будет создано более 6,8 тысячи рабочих мест. Кроме того, возведут свыше 250 тысяч квадратных метров жилья.
Всего в Москве на разных стадиях реализации находится 188 проектов КРТ. Общая площадь реорганизуемых участков составляет около 2,45 тысячи гектаров.
В Вологде реставраторы приступили к восстановлению Пятницкой башни и Северной стены Кремля.
Старт работам дал губернатор Олег Кувшинников.
«Начинаются масштабные работы по реконструкции жемчужины Вологодской области — Вологодского кремля. Долго мы шли к этому проекту. По поручению Президента Владимира Путина мы провели масштабные исторические и архитектурные исследования, подготовили документацию. Заявились в Правительство РФ на финансирование работ по реконструкции. Глава государства нас поддержал, и сегодня мы стартуем. Пять лет до юбилея Вологды, и нам надо успеть отреставрировать все 18 объектов Вологодского кремля. Это работа, которая позволит нам восстановить, сохранить для будущих поколений памятники архитектуры и истории. Очень здорово, что проект будет воплощен нашими вологодскими реставраторами», — отметил губернатор Олег Кувшинников.
Пока на территории Вологодского кремля идут реставрационные работы на трех объектах. Кроме Пятницкой башни и Северной стены, продолжаются мероприятия на фасаде колокольни, которые финансируются непосредственно через Вологодский музей-заповедник.
«С начала августа ведутся работы по реставрации колокольни. Сначала мы снимали старую краску при помощи шпателя, затем шпаклевали, чтобы убрать все неровности, сейчас шкурим поверхность при помощи абразивной сетки. Кроме того, мы боролись с образовавшейся на башне плесенью», — рассказала реставратор Анастасия Филипенко.
Работы на Пятницкой башне и Северной стене финансируются через программу «Наследие Вологодчины». Эти объекты не подвергались реставрационным работам очень длительный период времени. Пятницкую башню не реставрировали никогда. Она была построена во второй половине XVII века и находится в руинированном состоянии еще со второй половины XIX века. В рамках проекта на Северной стене и Пятницкой башне будут устранены трещины, восстановлена кирпичная кладка. Новый кирпич уже завезен. Он отличается от современного своим нестандартным размером. Также будет проведена гидроизоляция стен и предусмотрена система мониторинга за состоянием сооружения.
Заложенные ворота будут раскрыты. Двери будут деревянными. Кровля будет демонтирована и заменена покрытием из луженой меди — это наиболее близкий к историческому материал. В рамках плана на территории Кремля также будут установлены сценическая площадка, зрительские трибуны, будет проведено озеленение.
«Очень важно привести эти объекты в порядок. Кроме того, что они будут отреставрированы и сохранены для будущих поколений, предполагается введение их в новый оборот. На Северной стене будут открыты ворота, которые ранее существовали, но в советский период были заложены. Они будут выходить в Архиерейский сад. Это будет дополнительный вход на музейную территорию, который после завершения работ будет открыт для посетителей Кремля. А также после завершения полного комплекса работ предполагается интерактивное воссоздание части Пятницкой башни. После завершения инженерных, архитектурных работ и благоустройства будет устроена деревянная конструкция, которая будет воссоздавать недостающие элементы башни», — рассказала председатель Комитета по охране объектов культурного наследия Вологодской области Елена Кукушкина.
Вопрос о том, были эти элементы или нет, существовала ли башня когда-то в полном достроенном виде — это спор между специалистами, который идет уже давно. Но решение о возведении данной конструкции принято для привлечения туристов.
Отметим, что во время работ будут проведены исследования, по итогам которых будет написана коллективная научная монография. Она будет ориентирована на архитекторов и реставраторов, а также тех, кому интересна история архитектурных сооружений Вологды.
Добавим, что на каждом участке работают разные подрядные организации. Все работы будут завершены до конца 2024 года.