Москва выставила на торги шесть участков под строительство частных домов
Город выставил на торги по аренде шесть участков для строительства частных домов в Троицком административном округе.
Об этом сообщил руководитель столичного Департамента по конкурентной политике Иван Щербаков.
«Арендовать землю под индивидуальное жилищное строительство можно через городские торги. Сейчас на аукционы выставлено шесть участков площадью от 11 до 13 соток в Троицком административном округе столицы. С победителями подпишут договоры аренды на два с половиной года. В зависимости от размера участков на них можно будет возвести дома максимальной площадью 530–540 квадратных метров», — рассказал Иван Щербаков.
Три лота расположены в поселении Роговском на Варшавском шоссе: два — в деревне Кресты, один — в Горневе. Еще три участка выставлены на торги в поселении Кленовском поблизости от Варшавского шоссе. В границах поселений есть вся необходимая инфраструктура: медицинские и образовательные учреждения, магазины, заведения общепита, детские и спортплощадки, а также ходит общественный транспорт.
После завершения строительства и регистрации прав собственности на дома арендаторы смогут выкупить участки за 40 процентов от их кадастровой стоимости.
Заявки на участие в аукционах принимаются до 11 сентября. Торги пройдут 14 сентября. Для участия в них необходима регистрация на электронной торговой площадке «Росэлторг» и усиленная квалифицированная электронная подпись.
Распоряжением председателя КГИОП Сергея Макарова «Доходный дом Н.Н. Никонова» (Большой пр. П.С., д. 45; Большая Пушкарская ул., д. 38) включен в единый государственный реестр в качестве объекта культурного наследия регионального значения.
Многоэтажный жилой дом состоит из нескольких корпусов, занимающих вытянутый прямоугольный участок между Большим проспектом и Большой Пушкарской улицей.
В 1900 году владелец участка, известный петербургский архитектор Николай Никитич Никонов, составил проект собственного доходного дома в стиле поздней эклектики с мотивами «русского» стиля. Участок числился в Петербургской части 1-го участка по Большому пр., д. 45.
В 1901 году также был согласован проект по постройке доходного жилого дома по Большой Пушкарской ул., 36 (ныне 38). В процессе строительства первоначальные проектные решения были несколько изменены и в 1902 году согласованы и утверждены Городской Управой.
Н.Н. Никонов был автором и владельцем нескольких доходных домов в Петербурге, которые построил также с использованием мотивов «русского стиля»: на улице Достоевского, 38 (1894-1897), Колокольной улице, 11 (1899-1900).
Кирпичный лицевой фасад рассматриваемого дома по Большому проспекту оформлен в стиле поздней эклектики с мотивами «русского» стиля. Кирпичная кладка выложена из полихромного кирпича разноцветными узорами – в живописном ковровом сочетании красного, желтого и серого цветов. Фасад по Большой Пушкарской выложен из полихромного кирпича красного и желтого цветов, с вертикальным выделением центральной и боковых частей. Дворовые фасады гладко оштукатурены.
В 1901-1903 годах здесь жил военный инженер В.П. Апышков.
В 1904 году владельцем доходного дома был купец, торговец обувью Карл Иванович Петерсон, а корпуса по Большой Пушкарской – Иоганн-Карл Гейнрихович Петерсон.
В 1905-1906 годах в доме по Большому проспекту жил гражданский инженер И.П. Макаров, техник и подрядчик строительных работ, автор доходных домов на Петроградской стороне, а в 1906-1913 годах – техник А.В. Друкер.
В 1910-е годы первый этаж дома занимала лаборатория для химических, микроскопических и бактериологических исследований В.И. Госа и Г.В. Шора, книжный магазин Н.И. Федорова.
После Октябрьской революции 1917 года в квартирах были устроены коммунальные комнаты.
В настоящее время здание сохраняет свою первоначальную функцию – это многоквартирный жилой дом с административными, торговыми и общественными помещениями.
Использованы материалы государственной историко-культурной экспертизы выявленного объекта культурного наследия «Дом Н.Н. Никонова» (государственный эксперт – Михайловская Г.В.), выполненной по заказу подведомственного КГИОП СПб ГКУ «Дирекция заказчика по ремонтно-реставрационным работам на памятниках истории и культуры».