В Ново-Переделкине построят медицинский центр с гостиницей и спорткластер
В рамках масштабного инвестиционного проекта (МаИП) на западе столицы в Ново-Переделкине построят реабилитационно-медицинский центр, гостиницу и спортивный кластер.
Для этого город предоставит инвестору в аренду участок площадью 2,4 гектара. Об этом сообщил заместитель мэра Москвы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Владимир Ефимов.
«В ходе реализации масштабного инвестиционного проекта застройщик возведет на участке площадью 2,4 гектара реабилитационно-медицинский центр с гостиницей и спортивным кластером. Суммарная площадь комплекса составит 36 тысяч квадратных метров. Благодаря строительству объекта повысится доступность медицинской помощи для москвичей и жителей других регионов, также у горожан появится больше возможностей для занятий спортом», — рассказал Владимир Ефимов.
Новые объекты возведут на 9-й Чоботовской аллее (владение 35).
«Город предоставит застройщику участок без проведения торгов в аренду на пять лет. За это время инвестор должен построить медицинский центр площадью 15 тысяч квадратных метров отделения реабилитации площадью шесть тысяч квадратных метров. Еще четыре тысячи квадратных метров займет спортивный кластер и 11 тысяч квадратных метров — гостиница», — добавил Министр Правительства Москвы, руководитель столичного Департамента городского имущества Максим Гаман.
Для реализации МаИП город предоставляет земельные участки в аренду без проведения торгов с 2016 года. Чтобы получить такой статус, инвесторы должны предложить интересный проект. Предпочтение отдается новым производствам, спорткомплексам и социальной инфраструктуре.
В рамках государственной программы «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан РФ» молодым семьям с детьми предоставляются социальные выплаты на улучшение жилищных условий.
Программа предусматривает использование городских и федеральных средств. На 2023 год в бюджет программы заложено 679,3 млн рублей. Социальные выплаты по госпрограмме в этом году уже получили 164 молодых семьи, сумма составила порядка 670 млн рублей.
«Федеральная программа решает одну из ключевых задач национального проекта «Жилье и городская среда» – обеспечение доступным жильем семей со средним достатком. Город успешно реализует ее при поддержке правительства страны», - отметил губернатор Александр Беглов.
Преимущества этой программы - широкий выбор объектов для покупки и небольшой срок ожидания получения выплаты. Участником программы может стать молодая семья — супруги с детьми или без, а также неполная семья, состоящая из одного родителя с детьми. Возраст каждого из родителей на день включения в список претендентов на выплату не должен превышать 35 лет.
Все члены молодой семьи должны быть признаны нуждающимися в жилом помещении по договорам социального найма, а доходы семьи - позволить оплатить оставшуюся стоимость жилья или погасить ипотеку.
Первоочередное право на включение в список претендентов имеют молодые семьи, имеющие трех и более детей, а также граждане, принятые на учет нуждающихся в жилых помещениях до 1 марта 2005 года.
Социальная выплата предоставляется в размере 50% расчетной (средней) стоимости жилья.
В Санкт‑Петербурге материальное содействие в покупке жилья получают состоящие на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий молодые семьи, многодетные и семьи с детьми-инвалидами, жители расселяемых коммунальных квартир, заемщики по ипотечным кредитам, горожане из «общей очереди».
Также в городе действует программа «Доступное жилье». Молодые семьи оплачивают первоначальный взнос в размере 10% стоимости жилья, а на оставшиеся 90% получают беспроцентную рассрочку на 20 лет. приобретая квартиры в капитально отремонтированных домах.
В 2023 году заработала еще одна жилищная программа «Нулевая ипотека для молодых». Условия программы - ставка 0% на 20 лет, а первоначальный взнос всего 10%, при этом можно приобрести жилье на первичном или вторичном рынке недвижимости Санкт‑Петербурга и Ленинградской области. Программа рассчитана на молодых городских очередников независимо от их семейного положения.