Ремонт фасада дома, где работал Цой, планируется начать в конце лета
В конце лета планируется начать ремонт фасада жилого дома на улице Блохина, 15.
Напомним, что в нем расположена котельная «Камчатка» (сейчас – музей-клуб «Котельная Камчатка»), в которой работал Виктор Цой.
На согласовании
Фонд капитального ремонта (ФКР) Петербурга заключил контракт с одной из подрядных организаций на капитальный ремонт фасада общей площадью 2,5 тысячи квадратных метров.
Как отметили в ФКР, на строительно-монтажные работы выделено 147 дней с момента передачи здания подрядной организации на ремонт. Уже сейчас по периметру дома установили строительные леса.
«Сейчас на фасаде ведется работа по его дополнительному обследованию. В частности, рабочие демонтируют слои штукатурки, которые потеряли сцепление, то есть не держатся на фасаде. Оценивают состояние окон и дверей дома, а также цоколя здания. Вместе с тем сейчас проектная документация на капремонт фасада находится на согласовании в Комитете по градостроительству и архитектуре. Поэтому старт работ по капитальному ремонту фасада зависит от даты согласования проектной документации. Ориентировочно мы сможем начать работы в конце лета», – сказал заместитель начальника отдела строительного контроля Фонда капитального ремонта Александр Анциферов.
Отметим, что дом был построен в 1934-1938 годах для работников трамвайно-троллейбусного управления. И если раньше здание считали общежитием, то сегодня это многоквартирный жилой дом. Памятником здание не является.
В нем продолжает работать клуб-музей «Котельная Камчатка». В этом месте в конце 80-х работали кочегарами Виктор Цой, Александр Башлачев, Виктор Бондарик.
«Уже в наше время неоднократно на территории проходили совещания районной администрации, жителей дома и властей города. В частности, было принято решение закрыть специальным коробом барельеф с изображением Виктора Цоя на фасаде дома со стороны внутридворовой территории. При этом короб можно открывать на время памятных мероприятий. Кроме того, с фасада силами инициативных жителей дома были демонтированы участки штукатурки с фресками и рисунками, которые представляют художественную ценность», – сказал Александр Анциферов.
В дальнейшем фрески войдут в коллекцию галереи актуального искусства – «Арт-центр Сергиенко». Все остальные рисунки и граффити уберут во время ремонта фасада.
Знаковый объект
«Сам по себе фасад дома непростой. Он полностью покрыт терразитовой штукатуркой. Наша компания работает с такой штукатуркой не первый год, поэтому мы понимаем технологию, знаем, как привести материал в порядок на долгие годы. Сам объект достаточно знаковый, он привлекает к себе много внимания», – рассказывает руководитель проектов компании-подрядчика Алексей Мурашов.
По его словам, проблем с удалением граффити на фасаде, которые не представляют художественной ценности, не возникнет.
«Мы будем стараться завершить работы по ремонту фасада в агротехнический период, то есть до середины октября, чтобы не проводить работы в зимний период времени», – сказал Алексей Мурашов.
Ранее глава Петроградского района Владимир Омельницкий рассказал, что вместе с фасадами в порядок приведут и внутридворовую территорию: кроме ремонта фасада дома заменят покрытие во дворе – на площади около 150 квадратных метров появится новое безопасное мощение плиткой.
«На данный момент работы по частичной замене плитки (общая площадь чуть более 100 квадратных метров) завершены. Проведен тендер и определен подрядчик на благоустройство зеленого участка на территории общей площадью 40 квадратных метров. Работы должны быть выполнены до 10 сентября», – рассказали в администрации Петроградского района.
В рамках государственной программы «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан РФ» молодым семьям с детьми предоставляются социальные выплаты на улучшение жилищных условий.
Программа предусматривает использование городских и федеральных средств. На 2023 год в бюджет программы заложено 679,3 млн рублей. Социальные выплаты по госпрограмме в этом году уже получили 164 молодых семьи, сумма составила порядка 670 млн рублей.
«Федеральная программа решает одну из ключевых задач национального проекта «Жилье и городская среда» – обеспечение доступным жильем семей со средним достатком. Город успешно реализует ее при поддержке правительства страны», - отметил губернатор Александр Беглов.
Преимущества этой программы - широкий выбор объектов для покупки и небольшой срок ожидания получения выплаты. Участником программы может стать молодая семья — супруги с детьми или без, а также неполная семья, состоящая из одного родителя с детьми. Возраст каждого из родителей на день включения в список претендентов на выплату не должен превышать 35 лет.
Все члены молодой семьи должны быть признаны нуждающимися в жилом помещении по договорам социального найма, а доходы семьи - позволить оплатить оставшуюся стоимость жилья или погасить ипотеку.
Первоочередное право на включение в список претендентов имеют молодые семьи, имеющие трех и более детей, а также граждане, принятые на учет нуждающихся в жилых помещениях до 1 марта 2005 года.
Социальная выплата предоставляется в размере 50% расчетной (средней) стоимости жилья.
В Санкт‑Петербурге материальное содействие в покупке жилья получают состоящие на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий молодые семьи, многодетные и семьи с детьми-инвалидами, жители расселяемых коммунальных квартир, заемщики по ипотечным кредитам, горожане из «общей очереди».
Также в городе действует программа «Доступное жилье». Молодые семьи оплачивают первоначальный взнос в размере 10% стоимости жилья, а на оставшиеся 90% получают беспроцентную рассрочку на 20 лет. приобретая квартиры в капитально отремонтированных домах.
В 2023 году заработала еще одна жилищная программа «Нулевая ипотека для молодых». Условия программы - ставка 0% на 20 лет, а первоначальный взнос всего 10%, при этом можно приобрести жилье на первичном или вторичном рынке недвижимости Санкт‑Петербурга и Ленинградской области. Программа рассчитана на молодых городских очередников независимо от их семейного положения.