Жилищные возможности Ленобласти
В регионе реализуется несколько программ поддержки граждан.
Ипотечная программа
Многодетным семьям компенсируется часть расходов на жилье по "Семейной ипотеке". Дополнительно предоставляется выплата в размере 150 тыс.рублей на погашение долга.
Строительство ИЖС
В рамках программы "Комплексное развитие сельских территорий Ленинградской области" предоставляются выплаты, которые можно использовать на строительство индивидуального жилого дома.
Поддержка молодых семей
Право на получение выплаты имеют граждане, не достигшие 36 лет.
Можно использовать:
- на оплату договора купли-продажи жилого помещения;
- на оплату договора строительство жилого дома;
- на уплату первоначального взноса
- на погашение основной суммы долга и уплату процентов по ипотеке
- на уплату договора участия в долевом строительстве, который предусматривает в качестве объекта долевого строительства жилое помещение, путем внесения соответствующих средств на счет эскроу.
Более подробную информацию об этих и других программах, вы можете узнать на сайте комитета по строительству.
По итогам первого полугодия 2023 года Северо-Западный банк Сбербанка выдал на индивидуальное жилищное строительство (ИЖС) кредитов на сумму 13,2 млрд рублей, это в 6,5 раза больше аналогичного периода прошлого года. Почти половина выданного объема приходится на Санкт-Петербург – 6,4 млрд рублей, рост 5,4 раза. На втором месте – Ленобласть (2,8 млрд рублей, рост в 12 раз).
За шесть месяцев текущего года количество выданной Сбербанком ипотеки на цели ИЖС в СЗФО выросло в 5,5 раза. Значительно увеличился спрос в Ленобласти – в десять раз, Калининградской и Мурманской областях – почти в восемь раз.
Лидеры кредитования по проектам ИЖС – Санкт-Петербург и Ленобласть, на них приходится 70% объема и 60% количества выданной Сбербанком в СЗФО ипотеки на частное жильё в текущем году.
Средний размер ипотечного кредита на ИЖС по Северо-Западу в 2023 году – 4,2 млн рублей, по Санкт-Петербургу –** 5,1 млн рублей**.
Количество выданных кредитов на индивидуальное жилищное строительство растёт с февраля текущего года и уже четвертый месяц подряд достигает исторического рекорда.
Кроме сезонной активности и тренда на приобретение частных домов, спрос на ИЖС стимулируют льготные программы ипотеки. Доля объёма их выдачи в таких кредитах в СЗФО достигает 99%.
Также в Сбере появилась возможность при кредитовании выбирать: самостоятельно строить дом или с подрядчиком. И теперь можно взять ипотеку на ИЖС без дополнительного обеспечения на период стройки. С условиями выдачи кредита в упрощённом порядке можно ознакомиться на сайте Домклик.