В столичном районе Богородское построят дом по программе реновации
В районе Богородское построят дом по программе реновации.
Соответствующее разрешение выдал Мосгосстройнадзор, сообщил председатель ведомства Игорь Войстратенко. Здание построят по адресу: улица Игральная, владение 1.
«Многоквартирный дом появится в одном из зеленых районов со сложившейся социальной инфраструктурой на востоке столицы. Благодаря программе реновации у жителей ветхих пятиэтажек появилась возможность улучшить качество жизни и переехать в современные дома. Застройщику выдано разрешение на строительство, и он может приступать к работам на участке», — рассказал Игорь Войстратенко.
Дом переменной этажности будет состоять из двух разносекционных корпусов г-образной формы. Их общая площадь составит более 53 тысяч квадратных метров.
Для внешней отделки здания используют сертифицированную навесную систему с вентилируемым зазором. Фасад облицуют керамогранитными плитами, на которые установят металлические корзины под внешние блоки кондиционеров.
В новостройке будет 486 квартир: 146 однокомнатных, 280 двухкомнатных и 60 трехкомнатных. Две однокомнатные и пять двухкомнатных квартир подготовят для маломобильных жильцов. Во всех жилых помещениях выполнят внутреннюю отделку в соответствии со стандартами программы реновации, утвержденными постановлением Правительства Москвы. Помимо этого, в квартирах установят сантехнику, мойки и плиты на кухнях, а в комнатах — осветительные приборы, розетки и выключатели.
Входные группы сделают в один уровень с поверхностью земли, а площадки перед ними уложат нескользящим материалом, также установят навесы с водоотводом.
На первых этажах разместятся тамбуры, вестибюли, колясочные, комнаты консьержа, кладовые для уборочного инвентаря и лифтовые холлы. В нежилой части будет работать центр информирования по переселению жителей и различные объекты коммерческой инфраструктуры.
Двор благоустроят: оборудуют проезды, тротуары, пешеходные дорожки, зоны отдыха, детские и спортивные площадки с каучуковым покрытием. Возле дома установят системы наружного освещения, малые архитектурные формы, высадят деревья и кустарники, разобьют газоны и цветники.
Автовладельцы смогут пользоваться подземной одноуровневой парковкой и открытой плоскостной стоянкой. Предусмотрены также места для транспортных средств маломобильных жителей.
По поручению Сергея Собянина Мосгосстройнадзор уделяет особое внимание качеству жилых домов, возводимых по программе реновации.
«Дом на Игральной улице на протяжении всего строительного цикла будет находиться под надзором комитета. Как только застройщик направит извещение о начале работ, инспекторы составят программу проверок. В выездных мероприятиях примут участие специалисты подведомственного Центра экспертиз, исследований и испытаний в строительстве. Они проведут лабораторно-инструментальные исследования для оценки качества возводимых конструкций и применяемых материалов», — заключил Игорь Войстратенко.
Москва является одним из регионов — лидеров по темпам и объемам строительства. Только за последние пять лет в рамках регионального проекта «Жилье» национального проекта «Жилье и городская среда» объем строительства и ввода в эксплуатацию жилья в Москве вырос в два раза — с трех до пяти — семи миллионов квадратных метров в год. По итогам прошлого года было построено около 6,9 миллиона квадратных метров жилых площадей.
Программа реновации утверждена 1 августа 2017 года. В нее вошло 5175 домов — более 350 тысяч квартир общей площадью 16,4 миллиона квадратных метров. В них живет почти миллион москвичей. Стартовые площадки для строительства расположены во всех округах города максимально близко к пятиэтажкам, включенным в программу реновации.
С января по июнь 2023 года на территории Центрального административного округа введен в эксплуатацию 21 объект капитального строительства общей площадью 553 тыс. кв. метров.
Об этом сообщил председатель Мосгосстройнадзора Игорь Войстратенко.
«Первое полугодие текущего года завершилось приростом сданной в ЦАО недвижимости на 76% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, когда в округе было введено в эксплуатацию 314 тыс. «квадратов». Существенную долю в общем объеме занимает жильё с площадью квартир более 200 тыс. кв. метров. Также в центре появилось несколько знаковых для всего города строений», - рассказал Игорь Войстратенко.
Так, на территории Олимпийского комплекса «Лужники» сдан в эксплуатацию ледовый дворец «Кристалл», завершена реконструкция лабораторно-клинического корпуса № 7 Национального медицинского исследовательского центра хирургии имени А.В. Вишневского. После реконструкции открыл свои двери для посетителей один из павильонов Центрального выставочного комплекса «Экспоцентр».
Одновременно с этим застройщики инициируют в округе новые проекты - за шесть месяцев текущего года Мосгосстройнадзор выдал в ЦАО 21 разрешение на строительство.
«Центр города пополнится современными жилыми домами, объектами образования и медицины, культурными центрами и деловыми комплексами. Общий объем перспективного строительства составляет 638 тыс. кв. метров», - отметил Игорь Войстратенко.
Новые учебные корпуса появятся в Басманном и Пресненском районах. Начались работы по реконструкции городской клинической больницы им. И.В. Давыдовского. В Хамовниках построят музей, посвященный истории Новодевичьего монастыря.
По поручению мэра Москвы Сергея Собянина Мосгосстройнадзор уделяет особое внимание качеству строительно-монтажных работ на объектах капитального строительства города. За шесть месяцев 2023 года инспекторами Управления надзора по ЦАО проведена 181 проверка, 87 выездных мероприятий состоялось при участии специалистов Центра экспертиз (ГБУ «ЦЭИИС»), которые выполнили 714 испытаний и исследований. Всего под надзором в первом квартале находилось 98 объектов площадью 1,7 млн кв. метров.
«В основном на поднадзорных объектах выявлялись нарушения, связанные с качеством монолитных работ, превышением значений уровней шума и исполнением требований охраны труда. За шесть месяцев инспекторы Комитета оформили 655 протоколов об административных правонарушениях, сумма штрафов составила 58,8 млн рублей. За устранением всех нарушений установлен строгий контроль», - подчеркнул глава Мосгосстройнадзора.
Кроме того, для предотвращения нарушений в первом полугодии 2023 года инспекторы Мосгосстройнадзора провели с застройщиками, работающими в ЦАО, 811 профилактических мероприятий, в том числе выдано 548 предостережений, проведено 243 консультации, организовано 20 профилактических визитов.