В Санкт‑Петербурге до конца года будет введено более 3 млн кв м жилья, обеспеченного необходимой социальной инфраструктурой
«По соглашению с Минстроем Петербург должен ввести в этом году 2,771 млн квадратных метров жилья. Однако учитывая потребности населения и принимая во внимание требования федерального центра, мы будем стремиться приблизить объем ввода к показателям прошлого года. Тогда мы ввели 3,2 млн квадратных метров в многоквартирных домах»,- отметил губернатор Александр Беглов.
С 2019 года ни одно разрешение на строительство не выдается застройщикам, не обеспечившим новые жилые дома необходимой инфраструктурой. За счёт средств бюджета и инвесторов в 2023 году в городе будет введено более 70 социальных объектов.
С лета 2021 года в Санкт‑Петербурге начала работу Градостроительная комиссия, которая на старте контролирует обеспеченность социальными объектами и иной инфраструктурой любой застраиваемой территории.
Во исполнение выданных Комиссией рекомендаций в 2021-2022 годах заключено 323 соглашения, предусматривающих создание объектов социальной и транспортной инфраструктуры, а также объектов благоустройства, с дальнейшей их передачей в собственность Санкт‑Петербурга.
По 47 объектам (школы, детские сады и другие объекты) - выданы разрешения на строительство.
Ведется проектирование 25 объектов (школы, детские сады, поликлиники).
Из них по 11 объектам, в соответствии с установленными в соглашениях сроками, стадия подготовки проектной документации составляет 50% и более.
Соглашения исполняются в установленные сроки.
Совет Федерации одобрил разработанный Правительством федеральный закон, который в том числе предусматривает упрощение административных процедур в строительной отрасли и снижение бюрократических барьеров.
Об этом сообщил заместитель Председателя Правительства Марат Хуснуллин.
Согласно принятым изменениям вводится механизм упрощённого устранения пересечений границ населённых пунктов и территориальных зон с границами земельных участков. По словам вице-премьера, теперь Росреестр сможет самостоятельно вносить изменения в данные о местоположении границ в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН). Этим правом ведомство может воспользоваться, если половина или более площади земельных участков находится в границах определённого населённого пункта или территориальной зоны.
«Данное нововведение позволит в среднем на три-шесть месяцев сократить временные затраты, а также финансовые издержки как правообладателей при разделе земельных участков, так и органов власти при корректировке градостроительной документации», – отметил Марат Хуснуллин.
Также одобрены изменения, которые оптимизируют и упрощают порядок подготовки документов планирования и зонирования.
«Появилась возможность принимать единый документ планирования и зонирования, то есть мастер-план, для нескольких муниципальных образований, объединённых общими социально-экономическими связями. Это положительно отразится на сроках и гибкости управленческих решений. Кроме того, органы местного самоуправления сельских поселений смогут принимать решения об отсутствии необходимости подготовки генпланов», – сказал вице-премьер.
Ещё одно нововведение разрешает устанавливать экспериментальный режим цифровых инноваций для реализации приоритетных строительных проектов с использованием передовых технологий.
Как пояснил Марат Хуснуллин, это позволит оптимизировать взаимодействие застройщиков и органов власти на всех этапах жизненного цикла инвестиционного проекта. Таким образом, применение современных цифровых технологий существенно сократит количество процедур в строительстве. Успешный опыт реализации этих нововведений позволит применить его и на других объектах строительства, подчеркнул заместитель Председателя Правительства.
Кроме того, для земельных участков в границах полос отвода автомобильных дорог вводится упрощённый порядок их образования – на основании схемы земельного участка и без подготовки проекта межевания.