13 млрд рублей взяли жители СЗФО в Сбере на индивидуальное жилищное строительство в 2023 году
По итогам первого полугодия 2023 года Северо-Западный банк Сбербанка выдал на индивидуальное жилищное строительство (ИЖС) кредитов на сумму 13,2 млрд рублей, это в 6,5 раза больше аналогичного периода прошлого года. Почти половина выданного объема приходится на Санкт-Петербург – 6,4 млрд рублей, рост 5,4 раза. На втором месте – Ленобласть (2,8 млрд рублей, рост в 12 раз).
За шесть месяцев текущего года количество выданной Сбербанком ипотеки на цели ИЖС в СЗФО выросло в 5,5 раза. Значительно увеличился спрос в Ленобласти – в десять раз, Калининградской и Мурманской областях – почти в восемь раз.
Лидеры кредитования по проектам ИЖС – Санкт-Петербург и Ленобласть, на них приходится 70% объема и 60% количества выданной Сбербанком в СЗФО ипотеки на частное жильё в текущем году.
Средний размер ипотечного кредита на ИЖС по Северо-Западу в 2023 году – 4,2 млн рублей, по Санкт-Петербургу –** 5,1 млн рублей**.
Количество выданных кредитов на индивидуальное жилищное строительство растёт с февраля текущего года и уже четвертый месяц подряд достигает исторического рекорда.
Кроме сезонной активности и тренда на приобретение частных домов, спрос на ИЖС стимулируют льготные программы ипотеки. Доля объёма их выдачи в таких кредитах в СЗФО достигает 99%.
Также в Сбере появилась возможность при кредитовании выбирать: самостоятельно строить дом или с подрядчиком. И теперь можно взять ипотеку на ИЖС без дополнительного обеспечения на период стройки. С условиями выдачи кредита в упрощённом порядке можно ознакомиться на сайте Домклик.
С января по июнь 2023 года на территории Центрального административного округа введен в эксплуатацию 21 объект капитального строительства общей площадью 553 тыс. кв. метров.
Об этом сообщил председатель Мосгосстройнадзора Игорь Войстратенко.
«Первое полугодие текущего года завершилось приростом сданной в ЦАО недвижимости на 76% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, когда в округе было введено в эксплуатацию 314 тыс. «квадратов». Существенную долю в общем объеме занимает жильё с площадью квартир более 200 тыс. кв. метров. Также в центре появилось несколько знаковых для всего города строений», - рассказал Игорь Войстратенко.
Так, на территории Олимпийского комплекса «Лужники» сдан в эксплуатацию ледовый дворец «Кристалл», завершена реконструкция лабораторно-клинического корпуса № 7 Национального медицинского исследовательского центра хирургии имени А.В. Вишневского. После реконструкции открыл свои двери для посетителей один из павильонов Центрального выставочного комплекса «Экспоцентр».
Одновременно с этим застройщики инициируют в округе новые проекты - за шесть месяцев текущего года Мосгосстройнадзор выдал в ЦАО 21 разрешение на строительство.
«Центр города пополнится современными жилыми домами, объектами образования и медицины, культурными центрами и деловыми комплексами. Общий объем перспективного строительства составляет 638 тыс. кв. метров», - отметил Игорь Войстратенко.
Новые учебные корпуса появятся в Басманном и Пресненском районах. Начались работы по реконструкции городской клинической больницы им. И.В. Давыдовского. В Хамовниках построят музей, посвященный истории Новодевичьего монастыря.
По поручению мэра Москвы Сергея Собянина Мосгосстройнадзор уделяет особое внимание качеству строительно-монтажных работ на объектах капитального строительства города. За шесть месяцев 2023 года инспекторами Управления надзора по ЦАО проведена 181 проверка, 87 выездных мероприятий состоялось при участии специалистов Центра экспертиз (ГБУ «ЦЭИИС»), которые выполнили 714 испытаний и исследований. Всего под надзором в первом квартале находилось 98 объектов площадью 1,7 млн кв. метров.
«В основном на поднадзорных объектах выявлялись нарушения, связанные с качеством монолитных работ, превышением значений уровней шума и исполнением требований охраны труда. За шесть месяцев инспекторы Комитета оформили 655 протоколов об административных правонарушениях, сумма штрафов составила 58,8 млн рублей. За устранением всех нарушений установлен строгий контроль», - подчеркнул глава Мосгосстройнадзора.
Кроме того, для предотвращения нарушений в первом полугодии 2023 года инспекторы Мосгосстройнадзора провели с застройщиками, работающими в ЦАО, 811 профилактических мероприятий, в том числе выдано 548 предостережений, проведено 243 консультации, организовано 20 профилактических визитов.