«Главстрой Санкт-Петербург» построит новое общественное пространство со скейт-парком и арт-объектами
Девелопер «Главстрой Санкт-Петербург» благоустроит новую общественную зону площадью свыше 1,6 га в жилом комплексе «Юнтолово» в Приморском районе города.
Большое многофункциональное пространство, которое будет объединять спортивные и рекреационные зоны, появится на Юнтоловском проспекте уже к концу года.
Общественное пространство будет организовано между пятой и шестой очередью экорайона «Юнтолово» и займет площадь порядка 16,4 тыс. м². В новой локации для активного семейного отдыха будет открыто сразу несколько спортивных зон: воркаут-площадка с турниками, деревянный настил с навесом для йоги, а также трюковая рампа для скейтбординга и памп-трек – трасса для заездов на самокатах и беговелах.
Кроме зон для занятий спортом, в проекте предусмотрены и места для отдыха юнтоловчан. Жители микрорайона смогут поучаствовать в соседских праздниках на главной площади пространства, отдохнуть в тени деревьев на уличных лавочках и сделать несколько снимков рядом с арт-объектами.
В южной части общественное пространство будет огибать участок велодорожки, соединяющий Юнтоловский проспект и социальные объекты в составе жилого комплекса – детский сад на 200 детей и школу на 825 учеников, которые также будут сданы до конца этого года. Для владельцев собак в отдалении от основных зон будет организована специально оборудованная площадка для выгула и дрессировки.
Рельеф общественной зоны дополнен геопластикой. Зеленые насыпные холмы будут покрыты натуральным газоном, здесь же будут высажены взрослые деревья и кустарники.
Общественное пространство станет второй прогулочной аллеей в экорайоне «Юнтолово», связывающей жилые кварталы, будущий центральный парк площадью 20 га и лесопарковую зону. В июле 2022 года для маленьких жителей «Юнтолово» был открыт первый «плейхаб» спроектированный с участием детских психологов. Здесь разместились уличные музыкальные инструменты, игровые панели, колесо оптической иллюзии для тренировки вестибулярной и зрительной системы. Для маленьких исследователей предусмотрены несколько игровых сценариев: полосы препятствий, оборудование для лазания, различные карусели, мини-скалодром, горки и огромная песочница-пляж с белым кварцевым песком. Рядом комфортные зоны для родителей.
Специалистами ФАУ «ФЦС» рассмотрены специальные технические условия (СТУ) для разработки проектной документации на объект капитального строительства «Реализация инвестиционного проекта по созданию «Парка «Три вулкана» на территории Елизовского р-на Камчатского края». Туристско-рекреационный комплекс «Парк «Три вулкана». Курорт «Сопка Горячая». 1 очередь строительства.
Объект запроектирован единым комплексом и состоит из зданий, объединенных в общий строительный объем конструктивно связанных сложно-составленных корпусов, включающих объекты различного функционального назначения.
По данным заявителя в комплекс входят: отели категорий от 3 до 5 звезд с корпусами различной этажности, четырёхзвёздочный апартотель, конгресс-центр и оздоровительно-реабилитационный комплекс.
«Территория туристско-рекреационного комплекса расположена в горной местности и окружена панорамными видами на природные ландшафты с главной доминантой в виде Вилючинского вулкана. Этот масштабный проект, по замыслу разработчиков, станет одним из ключевых для развития туристического потенциала Камчатского края, задаст новый стандарт диверсифицированного туристско-рекреационного кластера и обеспечит комплексный подход для комфортного и безопасного туризма. Специалистами ФАУ «ФЦС» проведен анализ специальных технических условий и оценка достаточности применяемых технических требований и компенсирующих мероприятий, содержащихся в СТУ, для обеспечения требований безопасности, установленных Техническим регламентом о безопасности зданий и сооружений объекта капитального строительства», - рассказал директор ФАУ «ФЦС» Андрей Копытин.
Необходимость разработки СТУ обусловлена отступлением от требований ряда сводов правил, в том числе СП 118 «Общественные здания и сооружения», СП 59 «Доступность зданий и сооружений для маломобильных групп населения», СП 30 «Внутренний водопровод и канализация зданий», СП 51 «Защита от шума» и других.
С учётом реализации компенсирующих мероприятий, подготовлены предложения о согласовании СТУ.