Жилье в Ленобласти становится более востребованным
Спрос на ипотеку в Ленинградской области вырос на 30 % относительно первого полугодия 2022 года: на начало лета в регионе зафиксировано свыше 8 тысяч сделок на покупку жилья.
Перспективы развития малоэтажного строительства и ИЖС с застройщиками обсудил заместитель Председателя Правительства Ленинградской области по строительству и ЖКХ Евгений Барановский на конференции Сбербанка.
«Стабильному росту объемов ввода жилья в Ленинградской области способствует активное развитие сектора ИЖС. Мы видим серьезный спрос, который говорит об оживлении рынка, и благодарим федеральные органы власти за поддержку инициативы региона: область стала одним из трех субъектов, где на частный дом можно получить кредит до 12 млн рублей. Конечно, с таким мощным развитием сектора ИЖС мы начали задумываться над государственным регулированием с точки зрения разработки градостроительной документации, социального и инженерного обеспечения территории и финансовых отношений между покупателем, банком и застройщиком», — рассказал Евгений Барановский.
Как отметил директор головного отделения Сбербанка по Ленобласти Олег Тихомиров, в 2023 году спрос на индивидуальное жилое строительство бьёт все рекорды: за полгода в Ленинградской области таких кредитов взяли в десять раз больше, чем годом ранее за аналогичный период – 5,17 миллиарда рублей, из которых 14% приходятся на строительство в частном секторе. Средний размер ипотеки на ИЖС составил 4,5 миллиона рублей. Такой рост спроса объясняется расширением льготных программ, смягчением условий выдачи ипотеки и появлением возможности выбирать, каким способом строить дом — с подрядчиком или самостоятельно. Чтобы упростить и обезопасить покупку жилья с финансовой точки зрения, Сбербанк разрабатывает гибкие ипотечные программы, в том числе с государственным субсидированием ставки и активно развивает эскоу-финансирование ИЖС.
Министр развития инфраструктуры Евгения Кукушкина совместно с руководством администрации проверила качество дорожного ремонта в муниципалитете.
За последние два года ремонт улиц и дорог в Гвардейском муниципальном округе проводился в рамках программ «Безопасные качественные дороги», «Развитие сельских территорий», а также за счёт субсидирования из областного бюджета.
По нацпроекту «Безопасные качественные дороги» за два года реализовано одиннадцать объектов: отремонтированы четыре моста на дороге «Борское – Гвардейск – Истровка», запланированы работы по обустройству пяти пешеходных переходов, одна дорога отремонтирована в прошлом году и трасса «Полесск – Гвардейск – Правдинск» в настоящий момент ремонтируется.
«Хочу отметить, что и другим муниципалитетам также выделяются субсидии для ремонта улично-дорожной сети. Ведутся ремонты областных дорог, проходящих через поселки, за счёт нацпроекта. Сегодня в Гвардейске посмотрели пешеходные переходы, которые планируется обустроить, проконтролировали ход ремонта дороги, а также выполненные прошлогодние объекты. Отмечу, что муниципалитет активно развивается и благоустраивается», – подчеркнула министр развития инфраструктуры Евгения Кукушкина.
По программе комплексного развития сельских территорий сделана реконструкция участка дороги от съезда с федеральной трассы от поселка Дивное до Ольховки. Из областного бюджета выделены субсидии на капремонт улицы Водной в Гвардейске, завершение капремонта улицы Заводской в Озерках, а также на обустройство пешеходного перехода вблизи образовательных учреждений по улице Степана Казака в поселке Славинск и остановочных павильонов по ул. Тельмана в Гвардейске.
Всего за два года на приведение в порядок 16 дорожных объектов в Гвардейском муниципальном округе выделено средств на общую сумму 675,8 миллиона рублей.