Жилье в Ленобласти становится более востребованным
Спрос на ипотеку в Ленинградской области вырос на 30 % относительно первого полугодия 2022 года: на начало лета в регионе зафиксировано свыше 8 тысяч сделок на покупку жилья.
Перспективы развития малоэтажного строительства и ИЖС с застройщиками обсудил заместитель Председателя Правительства Ленинградской области по строительству и ЖКХ Евгений Барановский на конференции Сбербанка.
«Стабильному росту объемов ввода жилья в Ленинградской области способствует активное развитие сектора ИЖС. Мы видим серьезный спрос, который говорит об оживлении рынка, и благодарим федеральные органы власти за поддержку инициативы региона: область стала одним из трех субъектов, где на частный дом можно получить кредит до 12 млн рублей. Конечно, с таким мощным развитием сектора ИЖС мы начали задумываться над государственным регулированием с точки зрения разработки градостроительной документации, социального и инженерного обеспечения территории и финансовых отношений между покупателем, банком и застройщиком», — рассказал Евгений Барановский.
Как отметил директор головного отделения Сбербанка по Ленобласти Олег Тихомиров, в 2023 году спрос на индивидуальное жилое строительство бьёт все рекорды: за полгода в Ленинградской области таких кредитов взяли в десять раз больше, чем годом ранее за аналогичный период – 5,17 миллиарда рублей, из которых 14% приходятся на строительство в частном секторе. Средний размер ипотеки на ИЖС составил 4,5 миллиона рублей. Такой рост спроса объясняется расширением льготных программ, смягчением условий выдачи ипотеки и появлением возможности выбирать, каким способом строить дом — с подрядчиком или самостоятельно. Чтобы упростить и обезопасить покупку жилья с финансовой точки зрения, Сбербанк разрабатывает гибкие ипотечные программы, в том числе с государственным субсидированием ставки и активно развивает эскоу-финансирование ИЖС.
Как рассказали в министерстве по культуре и туризму Калининградской области, в этом году на создание мест массового отдыха и рекреации в муниципалитетах направлено 116 миллионов рублей.
Один из объектов начал свою работу после реконструкции в минувшие выходные: открытый бассейн с минеральной водой в Славске принял первых посетителей. Напомним: ремонт чаши бассейна был выполнен по поручению губернатора Антона Алиханова, ход работ был на контроле у главы региона. Также здесь обустроили территорию: сделано уличное освещение, пешеходные дорожки, парковка и подъездные пути, установлен туалет, лавки и урны. Стоимость реконструкции составила 21,4 миллиона рублей из областного и муниципального бюджетов. Открытый бассейн в Славске работает с 9:30 до 20:00 каждый день, посещение бесплатное. Объект, площадь которого составляет примерно 1,8 тысячи квадратных метров, является уникальным не только для города Славск, но и для всей Калининградской области. Он был построен в 1935 году, вода в чашу поступает самотеком с большой глубины. Исследования показали наличие в ней серы с минеральными солями и подтвердили целебные свойства.
Кроме того, продолжается работа над остальными проектами в одиннадцати муниципальных образованиях региона, которые прошли конкурсный отбор в рамках областной госпрограммы «Туризм».
Так, в Черняховском округе обустраивают парковку рядом с замком Инстебург. Делают парковку и в Балтийске у городского пляжа, здесь появятся новые пешеходные и веломаршруты и еще один общественный туалет. В Гвардейске формируют место отдыха для туристов: проектом предусмотрена установка скамеек, информационных щитов, урн, велосипедной парковки и модульного туалета на улице Водной, арт-объекта в городском сквере по улице Юбилейной. В Гусевском муниципалитете благоустраивают территорию озера Домашнее. В Зеленоградске на улице Тургенева появится каскадный водопад с местами для отдыха. В Полесском и Правдинском округах готовят инфраструктуру автомобильного туризма в поселках Заливино и Луговое. В Советске проведут первый этап благоустройства городского пляжа на реке Неман с капитальным ремонтом подъездных путей. В Янтарном отремонтируют деревянный морской променад.
В министерстве по культуре и туризму сообщили, что все работы будут завершены до конца текущего года.