ВТБ профинансировал более 13 млн квадратных метров жилья за первое полугодие 2023 года
С начала 2023 г. ВТБ заключил 136 сделок с использованием эскроу-счетов общим объемом 241 млрд рублей.
Объем раскрытых за этот период счетов составляет 184 млрд рублей, их общее количество – 29 122.
Всего на данный момент в портфеле ВТБ 525 сделок с использованием эскроу-счетов общим объемом 1,8 трлн рублей. В целом с момента введения механизма эскроу банк заключил более 800 сделок с застройщиками общим объемом более 2 трлн рублей.
Основная доля в портфеле проектов ВТБ приходится на массовое жилье комфорт-класса, также банк финансирует ряд знаковых проектов бизнес- и элит-класса.
По итогам первого полугодия 2023 г. общая площадь финансируемых ВТБ жилищных проектов составляет 13,035 млн квадратных метров, из которых 22% приходится на Москву и Московскую область, остальные – на другие регионы России. С начала года в ВТБ было открыто 39 842 новых эскроу-счета.
По данным РНКБ (входит в группу ВТБ), в Республике Крым и г. Севастополь с использованием проектного финансирования и эскроу-счетов успешно построено и введено в эксплуатацию 482,4 тысячи квадратных метров многоквартирных домов. Банк является лидером отрасли в Республике Крым и г. Севастополь с рыночной долей около 77%. С момента введения механизма эскроу в июле 2019 г. банк профинансировал 83 строительных проекта на 106,8 млрд рублей, жилая площадь объектов составляет более 2 млн квадратных метров. Ожидается, что до конца 2023 г. при участии РНКБ будет введено еще 105 тысяч квадратных метров жилья в регионе.
ВТБ фиксирует высокую востребованность использования механизма эскроу-счетов как со стороны крупных девелоперов, так и со стороны населения. С момента введения механизма в 2019 г. объем средств на таких счетах стабильно увеличивается. Преимущества механизма эскроу-счетов – гарантия сохранности средств для покупателей и надежный источник финансирования для застройщиков – стали одним из факторов активного развития первичного рынка недвижимости. Это, в свою очередь, стимулирует строительную и значительное количество смежных отраслей, создает большое количество рабочих мест и обеспечивает население комфортной жилой средой.
Начальник Госстройнадзора Санкт‑Петербурга Владимир Болдырев проконтролировал ход строительства школы в Невском районе на Дальневосточном проспекте, участок 67.
Ранее он инспектировал этот объект в марте этого года.
Школа общей площадью 23,3 тыс. кв. м строится в рамках нацпроекта «Образование» и адресной инвестиционной программы. Она сможет принять 825 обучающихся – 33 класса. Для школьников предусмотрены два бассейна и спортивный зал, актовый зал с эстрадой, лаборантские и библиотека.
Сейчас на объекте проводится итоговая проверка ведомства. Готовность объекта – 98%. Строители завершают работы по благоустройству.
Комментируя свой визит на объект, Владимир Болдырев отметил, что строительство школы осуществляется по уникальному проекту с использованием архитектурного решения в виде атриума, представляющим собой зону света, распространяющуюся на всю высоту здания. При этом он подчеркнул, что строители справились с возведением школы за рекордно короткие сроки, учитывая, что по планам она должна была быть завершена только через год.
Также начальник Госстройнадзора Санкт‑Петербурга рассказал, что за первое полугодие 2023 года количество выданных разрешений на строительство и ввод в эксплуатацию социальных объектов увеличилось в два раза по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.