Здание НИЦ ЕЭС на Вознесенском проспекте Петербурга обрело нового владельца
Российский аукционный дом (РАД) по поручению дочерней структуры ПАО «Россети» – АО «Недвижимость ИЦ ЕЭС» (АО «НИЦ ЕЭС») реализовал нежилое пятиэтажное здание в историческом центре Санкт-Петербурга, рядом со станцией метро «Садовая».
Адрес: Вознесенский пр., 26А.
Площадь здания - 4,9 тыс. кв. м (арендопригодная – 4,3 тыс. кв. м).
Площадь земельного участка - 1,6 тыс. кв. м.
Цена продажи – 348,6 млн рублей.
Покупатель – ООО «Первый».
Продажа состоялась на федеральной торговой площадке ЭТП РАД–Lot-online.
Здание полностью сдано в аренду и приносит стабильный доход. На первом этаже здания, в помещении, площадью 114 кв. м, расположен бар «Все твои друзья», остальные помещения сданы в аренду под офисы.
«Мы поздравляем покупателя с выгодным приобретением. По сути инвестор стал владельцем готового арендного бизнеса в одной из самых востребованных локаций Петербурга. Стоит отметить, что данный относится к исторической застройке Центральных районов Санкт-Петербурга. Новый владелец может использовать здание по текущему назначению или реконструировать под иную коммерческую функцию – например апарт-отель. За последний год вырос спрос на здания в центральной части Петербурга под современное использование. Круг интересов инвесторов расширился, теперь они не боятся покупать проблемные объекты – аварийные здания и здания-памятники. Это говорит о стабильном инвестиционном климате в городе», – говорит Елена Тарасова, руководитель Департамента по работе с корпоративными клиентами РАД.
На начало июля в Калининградской области выдано 156 ипотечных кредитов для ИТ-специалистов на общую сумму 1 миллиард 85 миллионов рублей.
Об этом сообщили в министерстве цифровых технологий и связи.
«Госсектору и бизнесу необходимы квалицированные специалисты в сфере информационных технологий. И льготная ипотека– действительно эффективная мера поддержки отрасли. Мы видим рост выдачи ипотеки, для нас важно, чтобы специалисты оставались в регионе и реализовывали свой потенциал. Ну и конечно, это помогает привлекать первоклассных специалистов из других регионов нашей страны», – отметил вице-премьер Леван Дараселия.
Максимальная сумма кредита для Калининградской области составляет 18 млн рублей при первоначальном взносе от 15%. На эти средства можно приобрести готовую или строящуюся квартиру, жилой дом с земельным участком от юридического лица или индивидуального предпринимателя, или направить средства на строительство. Льготная ставка для IT-специалистов составляет от 4 до 5%, в зависимости от выбранного банка.
Напомним: льготная ипотечная программа для специалистов, работающих в сфере информационных технологий, была запущена Правительством Российской Федерации в мае 2022 года, чтобы поддержать IT-сектор и создать комфортные условия для работников отрасли. Получить кредит на покупку квартиры могут специалисты в возрасте до 50 лет, работающие в аккредитованных IT-компаниях.
Подробные условия программы здесь.