Здание НИЦ ЕЭС на Вознесенском проспекте Петербурга обрело нового владельца
Российский аукционный дом (РАД) по поручению дочерней структуры ПАО «Россети» – АО «Недвижимость ИЦ ЕЭС» (АО «НИЦ ЕЭС») реализовал нежилое пятиэтажное здание в историческом центре Санкт-Петербурга, рядом со станцией метро «Садовая».
Адрес: Вознесенский пр., 26А.
Площадь здания - 4,9 тыс. кв. м (арендопригодная – 4,3 тыс. кв. м).
Площадь земельного участка - 1,6 тыс. кв. м.
Цена продажи – 348,6 млн рублей.
Покупатель – ООО «Первый».
Продажа состоялась на федеральной торговой площадке ЭТП РАД–Lot-online.
Здание полностью сдано в аренду и приносит стабильный доход. На первом этаже здания, в помещении, площадью 114 кв. м, расположен бар «Все твои друзья», остальные помещения сданы в аренду под офисы.
«Мы поздравляем покупателя с выгодным приобретением. По сути инвестор стал владельцем готового арендного бизнеса в одной из самых востребованных локаций Петербурга. Стоит отметить, что данный относится к исторической застройке Центральных районов Санкт-Петербурга. Новый владелец может использовать здание по текущему назначению или реконструировать под иную коммерческую функцию – например апарт-отель. За последний год вырос спрос на здания в центральной части Петербурга под современное использование. Круг интересов инвесторов расширился, теперь они не боятся покупать проблемные объекты – аварийные здания и здания-памятники. Это говорит о стабильном инвестиционном климате в городе», – говорит Елена Тарасова, руководитель Департамента по работе с корпоративными клиентами РАД.
В Доходном доме Эдельгауз на Шпалерной ул., 44Б, продолжается капитальный ремонт фасада.
При ремонте фасада производителю работ необходимо было восстановить декор фасада — утраченный образ в центральном медальоне. Чтобы начать восстановление композиции фасада, а именно узнать персонажа, изображенного на элементе, подрядной организации необходимо было провести архивно-библиографическое исследование, работы по расчистке и восстановлению контуров фигуры. Выяснилось, что утраченная композиция фасада скрывает за собой античную историю и настоящие загадки.
Подрядчику удалось буквально «прочитать» композицию фасада дома, сопоставив его с полотном Брейгеля и Рубенса. Выяснилось, что здание скрывает романтическую историю из древней мифологии.
На круглых медальонах между вторым и третьим этажом изображены козлоногий Пан и нимфа Сиринга. На фасаде присутствуют все традиционные элементы сюжета: прекрасная нимфа, Пан с удлиненными ушами, утки, флейта и зеленая плитка-кабанчик, которая символизируют тростник. Опознав действующих лиц истории, специалисты установили, что центральный плохо сохранившийся медальон — это Дионис, бог природы, вина и театра, покровитель того самого козлоногого Пана.
Подрядчик уже подготовил эскизы будущего барельефа и выполнил элемент в глине. После всех согласований Дионис будет изготовлен из терразита и вернется на фасад, венчая сюжетную линию.
По легенде Пан воспылал любовью к нимфе, но девушка, пытаясь скрыться от поклонника, попросила богов превратить её в тростник. Вместо стройного стана нимфы Пан смог обнять лишь стебли, из которых сделал многоствольную флейту, назвав инструмент именем возлюбленной.