До конца года в Новых Ватутинках построят детский сад на 350 мест
До конца года планируется завершить строительство детского сада на 350 мест в жилом районе Новые Ватутинки, сообщила Анастасия Пятова, председатель Москомстройинвеста.
«Застройщиком детского сада выступает ООО “СЗ “Стройком 1”. Он получил разрешение на строительство объекта в начале этого года. Площадь детского сада составит более 5600 квадратных метров. В дошкольном учреждении будет организовано 14 групп. Работы по строительству будут завершены к концу 2023 года, а в начале 2024 года застройщик планирует получить разрешение на ввод объекта в эксплуатацию», — отметила Анастасия Пятова.
Сейчас на площадке завершены работы по заложению фундамента. Строители провели армирование фундаментной плиты и стен цокольного этажа. Они готовятся приступить к монолитным работам по устройству надземной части здания.
На трех этажах детского сада разместятся групповые помещения, которые можно трансформировать при помощи перегородок, спортивный и музыкальный залы, медицинские кабинеты и кухня полного цикла.
Льготное финансирование мероприятий подготовительного периода в проектах комплексного развития территорий позволит активнее вовлекать новые земельные участки в застройку и решать задачи по сокращению аварийного и ветхого жилого фонда. К такому выводу пришли участники Экспертного совета по строительству, промышленности строительных материалов и проблемам долевого строительства при Комитете Госдумы по строительству и ЖКХ.
Для успешной реализации проектов комплексного развития территорий дорабатываются механизмы господдержки и вносятся поправки в нормативно-правовые акты.
В частности, специалисты Минстроя и Фонда обсуждают необходимость льготного финансирования мероприятий подготовительного периода при разработке градостроительной документации, освобождении территории и сносе расселенных объектов.
По данным Минстроя в настоящее время под комплексное развитие территорий рассматривается 918 территорий общей площадью 24 тыс. гектаров. Их градостроительный потенциал составляет 160 млн кв. м, из которых 117 млн кв. м – это жилье.
Реализации проектов комплексного развития способствует ряд инструментов, оператором которых выступает Фонд развития территорий. Например, Фонд администрирует проекты с привлечением средств инфраструктурных бюджетных кредитов.
«На текущий момент в рамках ИБК приняты решения о выделении 1 трлн рублей. Несомненным показателем эффективности этих инвестиций являются социальный и экономический эффекты. Только в 2022 году механизм ИБК позволил ввести в эксплуатацию более 5 млн кв. метров жилья», – подчеркнул на заседании генеральный директор ООО «Управляющая компания ФРТ» Наиль Сайфуллин.
Кроме того, Фонд развития территорий является оператором модернизации коммунальной инфраструктуры за счёт средств Фонда национального благосостояния. Благодаря этой программе в регионах создаются необходимые объекты ЖКХ, что стимулирует жилищное строительство и значительно снижает нагрузку для местных застройщиков.
Механизм КРТ действует два года, за это время выдано 158 разрешений на строительство 2,5 млн кв. м жилья и введено в эксплуатацию 345,4 тыс. кв. м. объектов капитального строительства.