Сделку по продаже проекта ЖК на Васильевском острове оценили в 7 млрд рублей


29.06.2023 12:00

Девелоперская компания Legenda купила у ЛСР проект строительства жилья на территории бывшего завода "Севкабель".


Сумма продажи не раскрывается, но, по оценке участников рынка, она могла составить 7 млрд рублей.
"Сделка прошла в рамках оптимизации земельного банка компании. На Васильевском острове у “Группы ЛСР”, пожалуй, самое большое количество квадратных метров как в стадии реализации, так и в планах строительства на ближайшие несколько лет, поэтому мы решили сконцентрироваться на реализации наиболее масштабных проектов", — прокомментировал генеральный директор "ЛСР. Недвижимость — СЗ" Михаил Возиянов.
"Сделка закрыта в рекордно короткие сроки. Благодаря соседству с одним из самых популярных городских мест притяжения — "Севкабель Портом" — локация приобрела репутацию модного района для современной жизни и творчества. В этой парадигме мы и будем подходить к адаптации проекта к своим продуктовым стандартам", — заявил Василий Селиванов, руководитель холдинга Legenda.

Купить, чтобы продать

О редевелопменте старейшего в стране кабельного завода на Васильевском острове стало известно в 2020 году. Именно тогда "Группа ЛСР" приобрела часть территории предприятия (более 10,2 га) на Кожевенной линии, 39, корп. 5, напротив общественного пространства "Севкабель Порт". По оценкам экспертов, девелопер заплатил за участок 2,5–3 млрд рублей.
Проект жилой застройки бывшей промзоны в 2022 году согласовала Градостроительная комиссия Петербурга при условии строительства в квартале совмещённого объекта образования (на 140 дошкольников и 550 учащихся средней школы), а также встроенно–пристроенного детсада и помещений площадью 691,6 м2 для кабинета врача общей практики. Также была разработана вся необходимая документация.
Несмотря на то что разрешение на строительство Госстройнадзор выдал ещё полгода назад, девелопер выводить проект на рынок не спешил. В ЛСР неоднократно заявляли, что "соответствующее решение будет принято с учётом конъюнктуры рынка жилой недвижимости".

АВТОР: Деловой Петербург
ИСТОЧНИК: Деловой Петербург
ИСТОЧНИК ФОТО: Сергей Ермохин, Деловой Петербург

Подписывайтесь на нас:


14.06.2023 15:30

В посёлке Молодежный и деревне Радождево Калужской области приступили к строительству двух Домов культуры. Реализация объектов осуществляется Министерством культуры Российской Федерации в рамках национального проекта «Культура». Объект входит в федеральную адресную инвестиционную программу, куратором которой с мая прошлого года является Минстрой России. Планируется, что новые культурные центры будут введены в эксплуатацию в конце 2024 года.


«В рамках федеральной адресной инвестиционной программы продолжается строительство объектов, важных для жителей нашей страны. Так, для организации досуговой деятельности населения путем обеспечения зрелищных мероприятий, а также кружковой, игровой и читательской деятельности в Калужской области началась реализации сразу двух проектов Минкультуры России. Новые культурно-досуговые центры, рассчитанные на 100 мест каждый, появятся в Мещовском и Сухиничском районах», - сообщил заместитель Министра строительства и ЖКХ РФ Юрий Гордеев.

Здание нового культурного центра в посёлке Молодежный общей площадью 458 кв.м будет одноэтажным и получит Г-образную форму. В состав помещений проектируемого объекта войдут зал с эстрадой на 100 человек, игровая – кружковая, кабинет с костюмерной для проведения кружков и различных занятий, а также библиотека и изостудия. Кроме того, в Доме культуры начнут работать кабинеты для образовательно-воспитательной деятельности, а на прилегающей территории будут обустроены пешеходная и хозяйственная зоны, а также стоянка для автомобилей.

Согласно проекту, общая площадь культурного центра в деревне Радождево составит 392 кв. м. В учреждении разместятся зрительный зал с эстрадой на 100 мест, артистическая комната, кабинеты для игр и кружков, абонентский зал и библиотека. Также в проектную документацию заложены мероприятия по благоустройству территории, устройство проездов, тротуаров и временной парковки для автотранспорта в количестве 9 машиномест.

Помимо этого, на территории Домов культуры будут обеспечены условия беспрепятственного передвижения маломобильных групп населения к зданиям и площадкам для отдыха и детских игр.

«Строительный контроль в ходе реализации объектов обеспечивают специалисты РосСтройКонтроля. В настоящее время на стройплощадке в деревне Радождево завершены работы по устройству ленточного фундамента перспективного Дома культуры, а в посёлке Молодежный начались подготовительные работы по ограждению территории и снятию растительного слоя почвы под будущее строительство», - рассказал генеральный директор подведомственного Минстрою России ФБУ «РосСтройКонтроль» Владимир Щербинин.

АВТОР: Пресс-служба Минстрой РФ
ИСТОЧНИК: Минстрой РФ
ИСТОЧНИК ФОТО: Пресс-служба Минстрой РФ

Подписывайтесь на нас: