Сделку по продаже проекта ЖК на Васильевском острове оценили в 7 млрд рублей


29.06.2023 12:00

Девелоперская компания Legenda купила у ЛСР проект строительства жилья на территории бывшего завода "Севкабель".


Сумма продажи не раскрывается, но, по оценке участников рынка, она могла составить 7 млрд рублей.
"Сделка прошла в рамках оптимизации земельного банка компании. На Васильевском острове у “Группы ЛСР”, пожалуй, самое большое количество квадратных метров как в стадии реализации, так и в планах строительства на ближайшие несколько лет, поэтому мы решили сконцентрироваться на реализации наиболее масштабных проектов", — прокомментировал генеральный директор "ЛСР. Недвижимость — СЗ" Михаил Возиянов.
"Сделка закрыта в рекордно короткие сроки. Благодаря соседству с одним из самых популярных городских мест притяжения — "Севкабель Портом" — локация приобрела репутацию модного района для современной жизни и творчества. В этой парадигме мы и будем подходить к адаптации проекта к своим продуктовым стандартам", — заявил Василий Селиванов, руководитель холдинга Legenda.

Купить, чтобы продать

О редевелопменте старейшего в стране кабельного завода на Васильевском острове стало известно в 2020 году. Именно тогда "Группа ЛСР" приобрела часть территории предприятия (более 10,2 га) на Кожевенной линии, 39, корп. 5, напротив общественного пространства "Севкабель Порт". По оценкам экспертов, девелопер заплатил за участок 2,5–3 млрд рублей.
Проект жилой застройки бывшей промзоны в 2022 году согласовала Градостроительная комиссия Петербурга при условии строительства в квартале совмещённого объекта образования (на 140 дошкольников и 550 учащихся средней школы), а также встроенно–пристроенного детсада и помещений площадью 691,6 м2 для кабинета врача общей практики. Также была разработана вся необходимая документация.
Несмотря на то что разрешение на строительство Госстройнадзор выдал ещё полгода назад, девелопер выводить проект на рынок не спешил. В ЛСР неоднократно заявляли, что "соответствующее решение будет принято с учётом конъюнктуры рынка жилой недвижимости".

АВТОР: Деловой Петербург
ИСТОЧНИК: Деловой Петербург
ИСТОЧНИК ФОТО: Сергей Ермохин, Деловой Петербург

Подписывайтесь на нас:


16.06.2023 17:00

Активно продолжается второй этап благоустройства общественного пространства в поселке Стрельна, на Нижней дороге южнее дома №15. Для зоны отдыха на побережье Финского залива уже смонтировано оборудование для детской и спортивной площадки, поставлены навесы и лежаки, туалетные модули и кабины для переодевания.


«В прошлом году мы начали первый этап благоустройства, в этом году продолжили работы над современным общественным пространством. В проекте - зона барбекю, амфитеатр и сцена для проведения праздничных мероприятий. Для комфорта горожан проведем наружное освещение. Все работы выполняются с учетом потребностей людей с ограниченными возможностями здоровья. Такой подход мы соблюдаем при благоустройстве каждой территории по поручению губернатора Санкт-Петербурга Александра Беглова», – сообщил вице-губернатор Санкт-Петербурга Анатолий Повелий.

Напомним, в 2022 году был завершен первый этап – прокладка дренажной системы, укрепление берегов, обустройство пешеходных дорожек и газонов, озеленение территории. Специалисты высадят здесь свыше 500 молодых деревьев и 1200 кустарников.

Благоустройство зоны отдыха в Петродворцовом районе проходит в рамках реализации регионального проекта «Формирование комфортной городской среды» национального проекта «Жилье и городская среда», утвержденного президентом России Владимиром Путиным. Региональный проект «Формирование комфортной городской среды» реализуется при активной поддержке губернатора Александра Беглова.

В этом году в Санкт-Петербурге будет благоустроено свыше 60 общественных пространств. В рамках проекта появятся спортивные и игровые площадки, будут обновлены территории в парках и скверах. К примеру, парк Авиаторов и сквер Раисы Штрейс в Московском районе, памп-трек на улице Оптиков в Приморском районе и Любашинский сад в Калининском районе.

АВТОР: Пресс-служба Администрации Губернатора Санкт-Петербурга
ИСТОЧНИК: Пресс-служба Администрации Губернатора Санкт-Петербурга
ИСТОЧНИК ФОТО: ASNinfo

Подписывайтесь на нас: