На торги выставлена часть БЦ Baltis Plaza на Васильевском острове Петербурга
7 августа 2023 года Российский аукционный дом (РАД) проведет торги по поручению Агентства по страхованию вкладов (АСВ).
На продажу единым лотом выставлено имущество ликвидируемого банка «Советский» – 39 помещений, общей площадью 17,3 тыс. кв.м, в бизнес-центре Baltis Plaza. Помещения составляют примерно 70% от общей площади здания.
Адрес: Санкт-Петербург, Средний пр. В.О., д. 88, литера А.
Начальная цена – 1,16 млрд рублей.
Прием заявок до 2 августа 2023 года.
Торги состоятся на федеральной торговой площадке ЭТП РАД–Lot-online.
БЦ находится на пересечении Среднего проспекта и Детской улицы, в равном удалении от станций метро «Приморская» и «Василеостровская». Рядом проходит Наличная улица, съезд на ЗСД – в 5 км, наб. Макарова и Тучков мост – в 3 км.
Ближайшее окружение представлено преимущественно жилыми, деловыми и культурными объектами (музей «Эрарта», пространство «Севкабель Порт», особняк купцов Брусницыных и др.).
БЦ Baltis Plaza – это современный 10-этажный (включая цоколь) бизнес-центр класса «B+» общей площадью 26,4 тыс. кв.м. Продаваемые помещения находятся на всех этажах здания. Цоколь с паркингом на 65 машиномест, 2 и 3 этаж продаются целиком, остальные – частично.
Все помещения в хорошем состоянии – выполнен качественный ремонт. Часть помещений сдана в аренду по среднерыночным ставкам.
Здание оснащено всеми необходимыми средствами безопасности – система видеонаблюдения, круглосуточная охрана, система контроля и управления доступом, автономная система пожаротушения и оповещения.
Наиболее вероятный вариант использования – для сдачи в аренду под офисы.
«По оценкам экспертов, бизнес-центры класса B+ показали себя наиболее стабильными по сравнению объектами других классов. В этом сегменте наблюдается самый высокий рост арендных ставок и самая низкая вакансия.
Baltis Plaza соответствует всем параметрам современного бизнес-центра B+ – он не требует дополнительных вложений и имеет высокий класс инженерной обеспеченности. Бонусом идет хорошая локация и транспортная доступность – рядом центр города и развязки крупных магистралей, в пешей доступности остановки общественного транспорта. Отдельно хочется подчеркнуть, что паркинг на цокольном этаже целиком достанется новому владельцу. Проблема парковочных мест для Васильевского острова особенно актуальна, поэтому наличие собственного паркинга будет существенным преимуществом», – комментирует Дарья Гончарова, заместитель руководителя Департамента продаж РАД.
В Московской области продолжается реализация большой программы по строительству соцобъектов. На заседании Мособлдумы министр строительного комплекса Подмосковья Владимир Локтев рассказал о реализации программы.
«Всего в госпрограмме у нас 215 объектов. Заключены контракты на проектирование и строительство по 150 из них, то есть более 70% объектов законтрактовано», — отметил глава строительного комплекса.
Он также добавил, что в нынешнем году ведомство планирует ввести в эксплуатацию 58 объектов, 41 из которых — детские сады и школы.
«Основной приоритет – строительство объектов образования», — подчеркнул Локтев.
В ходе выступления министр также сообщил, что в рамках поручения губернатора Подмосковья Андрея Воробьева, к 1 сентября планируется сдать 23 школы на 15 тыс. мест в 17 городских округах. Три из них — образовательные кластеры в Истре, Долгопрудном и Одинцове.
«До конца года сдадим еще 5 школьных зданий. Таким образом, в этом году за счет средств госпрограмы будут построены 28 школ в 18 городских округах. Что позволит создать более 18 тыс. новых ученических мест», — отметил Локтев.
Также к 1 сентября планируется ввести в эксплуатацию 13 детских садов в 9 городских округах. Будет создано более 3,7 тыс. мест для дошкольников.
В ходе выступления министр также сообщил, что в 2024 году планируется построить 76 новых социальных объектов. По словам Владимира Локтева, строительство части этих объектов уже идет с опережением графика.
Ранее губернатор Подмосковья Андрей Воробьев сообщал, что ежегодно в регионе открываются 30 школ и 35 детских садов, при этом на территории региона функционирует 61 флагманская школа.
«По себе знаю, любой родитель хочет для детей только лучшего. Поэтому стараемся делать новые школы современными и качественными. А наши строители научились возводить их с опережением сроков», — сказал Андрей Воробьев.