Инвесторы построят и передадут городу восемь образовательных объектов в ТиНАО
В ТиНАО появится еще восемь образовательных объектов по договорам участия.
Проекты документов в мае этого года согласовали специалисты столичного Департамента городского имущества.
«В двух поселениях Новомосковского административного округа в период с 2023 по 2028 год застройщики возведут по договорам участия восемь учреждений образования, суммарно рассчитанные почти на пять тысяч учеников и воспитанников. Инвестиции в проекты превысят 12,5 миллиарда рублей», — рассказал заместитель Мэра Москвы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Владимир Ефимов.
В феврале 2021 года мэр Москвы Сергей Собянин утвердил новый механизм обеспечения горожан объектами социальной, инженерной и транспортной инфраструктуры. Он предусматривает заключение с девелоперами договоров участия в развитии и благоустройстве территории столицы, а именно создание и передачу городу необходимых сооружений в рамках проектов строительства жилья.
«В поселении Внуковском вблизи деревни Рассказовки появится образовательный комплекс на 600 мест, состоящий из детского сада и школы. Еще семь объектов более чем для 4,1 тысячи учеников и воспитанников — четыре детских сада, две школы и один образовательный комплекс — инвестор возведет в поселении Московский около деревни Саларьево», — отметил Министр Правительства Москвы, руководитель Департамента городского имущества Максим Гаман.
Анастасия Пятова, председатель Москомстройинвеста добавила, что договоры по указанным объектам в настоящее время еще не подписаны и проходят финальные стадии согласования сторонами.
«В мае Москомстройинвест подписал один договор по ТиНАО — на школу и детский сад в поселении Московский, деревне Румянцево», — пояснила Анастасия Пятова.
Все объекты, которые строятся по договорам участия, должны соответствовать столичным требованиям. За соблюдением этих норм следят профильные ведомства Правительства Москвы на всех этапах реализации проектов.
24 июля Российский аукционный дом (РАД) проведет торги по продаже 100% долей ООО «Цветение персика», которому на правах собственности принадлежит земельный участок, площадью 0,6 Га, под строительство бизнес-центра рядом с набережной Адмирала Лазарева.
Участок расположен на углу Пионерской и Петергофской улиц, на соседнем участке от БЦ Trinity. В шаговой доступности станция метро «Чкаловская».
На участок есть готовый проект строительства БЦ и получена вся разрешительная документация.
Торги состоятся на федеральной торговой площадке ЭТП РАД–Lot-online по поручению частного собственника.
Начальная цена – 1 млрд рублей.
Заявки на участие в торгах принимаются до 21 июля.
Участок относится к зоне Д (ТД 1_1), где разрешено строительство объектов общественно-деловой и жилой застройки, с включением объектов инженерной инфраструктуры.
Собственником участка разработан проект строительства бизнес-центра, площадью 31 тыс. кв.м, с подземным паркингом на 400 мест.
Получено разрешение на строительство (срок действия до 16 января 2026 года).
Получены ТУ на подключение к инженерным коммуникациям (электро-, водо- и теплоснабжения).
«Фактически, мы предлагаем инвестору приобрести полностью «упакованный объект» – готовый инвестпроект строительства бизнес-центра.
Главное преимущество в том, что все процедуры по согласованию уже пройдены, в т.ч. получено разрешение на строительство. Объекты такой степени готовности – большая редкость на рынке. По сути, инвестору остается только завести технику на площадку и начать строить.
Участок в удачной локации – в непосредственной близости основные магистрали района, которые связывают Петроградский район с Васильевским и Крестовским островами. Также в 3 км проходит ЗСД, по которому можно быстро добраться в северные и южные районы города. Премиальное окружение объекта (поблизости ЖК One Triniti Place, «Леонтьевский Мыс», «Премьер Палас» и др.) позволяют выгодно вписать сюда будущий бизнес-центр.
По предварительным подсчетам стоимость площадей в готовом бизнес-центре в данной локации может составить порядка 250 000 руб./кв.м и выше» – рассказывает Дарья Гончарова, заместитель руководителя Департамента продаж РАД.