Правительство расширило возможности инфраструктурных облигаций в сфере строительства
Правительство продолжает работу по развитию социальной, транспортной и инженерной инфраструктуры в рамках проектов жилищного строительства. Принято решение расширить возможности использования механизма инфраструктурных облигаций, что позволит увеличить количество финансируемых проектов. Такое постановление подписал Председатель Правительства Михаил Мишустин.
Во-первых, изменения подразумевают расширение перечня объектов инфраструктуры, которые можно строить или реконструировать с применением этого механизма. Теперь в перечень добавлены объекты электроэнергетики, что позволит обеспечить территории необходимой инфраструктурой и создать дополнительные мощности при реализации масштабных проектов.
Во-вторых, для проектов строительства наёмных домов с 10 тыс. до 5 тыс. кв. м снижено требование о минимальной общей площади жилых помещений.
В-третьих, обязательства застройщика по возврату суммы займа теперь могут быть обеспечены не только государственной гарантией региона, но и независимой гарантией или поручительством организации с наивысшим рейтингом платёжеспособности. При этом если обязательства обеспечены такой гарантией или поручительством, при отборе проекта не будет учитываться уровень госдолга региона.
«В прошлом году мы достигли рекорда по жилищному строительству – 102,7 млн кв. м жилья, в 2023 году важно не снижать эти показатели», – отметил Заместитель Председателя Правительства Марат Хуснуллин.
По его словам, инфраструктурные облигации, оператором которых является АО «ДОМ.РФ», стали эффективным инструментом по созданию объектов инженерной, дорожной и социальной инфраструктуры для строительства жилья, и, что самое важное, это востребовано регионами.
«Благодаря принятому постановлению увеличится число проектов, а значит, больше граждан будут обеспечены новой современной инфраструктурой, и городская среда в регионах станет ещё комфортнее и безопаснее», – добавил вице-премьер.
Механизм инфраструктурных облигаций был запущен Правительством в 2021 году, став одним из важнейших инструментов развития инфраструктуры при строительстве жилья. Средства от размещения облигаций выдаются застройщикам на срок до 15 лет под льготную ставку, которая обеспечивается субсидией из федерального бюджета. С помощью такого финансового инструмента строятся детские сады, школы, поликлиники, жильё для социального и коммерческого найма, благоустраиваются городские и сельские территории.
Подписанным документом внесены изменения в постановление Правительства от 31 декабря 2020 года №2459.
На Петербургском международном экономическом форуме заключено концессионное соглашение о создании в Иванове кампуса мирового уровня.
Документ подписали губернатор Ивановской области Станислав Воскресенский и глава АНО «Кампус Большой Ивановской Мануфактуры» Таисия Погодаева. Учредителем автономной некоммерческой организации является госкорпорация ВЭБ.РФ.
На церемонии присутствовали вице-премьер Дмитрий Чернышенко и министр образования и науки Валерий Фальков.
В рамках концессии реконструируют являющиеся объектом культурного наследия и расположенные в центре Иванова старые фабричные корпуса «Большой Ивановской Мануфактуры». Межвузовский кампус БИМ будет включать общежития на 2500 мест для студентов, образовательный центр, библиотеку, центр популяризации науки для детей, культурно-выставочное пространство и жилой квартал.
Предусмотрено благоустройство набережной реки Уводи на протяжении пяти километров, на площади 21 гектар проведут озеленение, проложат 14 километров велосипедных дорожек.
На выход участники проекта — правительство региона, выступающая в качестве инвестора Группа «Родина» и АНО «Кампус Большой Ивановской Мануфактуры» — намерены получить современное научно-образовательное пространство мирового уровня. Объем капиталовложений оценивается в 10 млрд рублей, строительство должно начаться в 2025 году.
«Кампус – не только комфортная среда для учебы, это система, где создаются кадры будущего и технологии будущего, поскольку обеспечивается очень прочная связь между технологическим предпринимателем – бизнесом и наукой и образованием», - отметил вице-премьер Дмитрий Чернышенко.
«В центре города появится принципиально нового качества городская среда для образования, работы, созидания и жизни», — сказал глава Группы «Родина» Владимир Щекин.
«Сегодняшнее событие – один из показателей ответственного отношения и заинтересованности региона в создании нового современного кампуса – точки притяжения талантливой молодёжи и драйвера развития науки и образования», – подчеркнул министр образования Валерий Фальков.