«Самолет» покупает МИЦ за 40 млрд рублей
Группа "Самолет" приобретет 100% ГК "МИЦ". По некоторым оценкам, сумма сделки превысит 40 млрд рублей. Сделка будет закрыта после одобрения Федеральной антимонопольной службы (ФАС).
"Группа "Самолет" объявляет о подписании соглашения о приобретении 100% ГК "МИЦ" у нескольких физических лиц", - рассказали в компании.
Там пояснили, что в периметр сделки войдут все активы ГК "МИЦ". По условиям соглашения, Группа "Самолет" приобретает более 50 компаний, входящих в ГК "МИЦ", а также земельный банк в Москве, новой Москве и Подмосковье, включающий 11 проектов в стадии строительства и проектирования.
Покупка позволит Самолету нарастить земельный банк в ключевых регионах присутствия — Москве и Московской области. Готовящаяся сделка, вероятно, могла стать одной из причин отказа от выплаты дивидендов по итогам 2022 г.
"Оплата сделки будет осуществляться Группой "Самолет" денежными средствами в несколько траншей с привлечением банковского финансирования", - рассказали в компании, не уточняя сумму сделки.
Отметим, что после закрытия сделки с ГК "МИЦ" объем текущего строительства "Самолета" по всей России можно будет оценить в 4,2 млн кв. м.
В "Самолете" отдельно подчеркнули, что Группа возьмет на себя в полном объеме все обязательства перед клиентами ГК "МИЦ" по клиентской поддержке, завершению строительства и эксплуатации жилых комплексов.
ГК «Самолет» появилась около десяти лет назад. Первый проект компания реализовала в Люберцах в 2015 году. К 2022-му компания заняла первое место в столичном регионе по объемам текущего строительства и второе — в России (у нее есть проекты в Санкт-Петербурге, Ленинградской области, Тюмени и других городах). «Самолет» ввел в эксплуатацию более 3 млн кв. м жилья, его земельный банк — почти 46 млн кв. м.
МИЦ представлена на рынке недвижимости с 1999 года, инвестиционно-девелоперскую деятельность она ведет с 2001-го. За свою историю компания ввела в эксплуатацию более 5 млн кв. м жилья. У МИЦ — более 20 проектов (готовые, сданные и строящиеся).
В посёлке Молодежный и деревне Радождево Калужской области приступили к строительству двух Домов культуры. Реализация объектов осуществляется Министерством культуры Российской Федерации в рамках национального проекта «Культура». Объект входит в федеральную адресную инвестиционную программу, куратором которой с мая прошлого года является Минстрой России. Планируется, что новые культурные центры будут введены в эксплуатацию в конце 2024 года.
«В рамках федеральной адресной инвестиционной программы продолжается строительство объектов, важных для жителей нашей страны. Так, для организации досуговой деятельности населения путем обеспечения зрелищных мероприятий, а также кружковой, игровой и читательской деятельности в Калужской области началась реализации сразу двух проектов Минкультуры России. Новые культурно-досуговые центры, рассчитанные на 100 мест каждый, появятся в Мещовском и Сухиничском районах», - сообщил заместитель Министра строительства и ЖКХ РФ Юрий Гордеев.
Здание нового культурного центра в посёлке Молодежный общей площадью 458 кв.м будет одноэтажным и получит Г-образную форму. В состав помещений проектируемого объекта войдут зал с эстрадой на 100 человек, игровая – кружковая, кабинет с костюмерной для проведения кружков и различных занятий, а также библиотека и изостудия. Кроме того, в Доме культуры начнут работать кабинеты для образовательно-воспитательной деятельности, а на прилегающей территории будут обустроены пешеходная и хозяйственная зоны, а также стоянка для автомобилей.
Согласно проекту, общая площадь культурного центра в деревне Радождево составит 392 кв. м. В учреждении разместятся зрительный зал с эстрадой на 100 мест, артистическая комната, кабинеты для игр и кружков, абонентский зал и библиотека. Также в проектную документацию заложены мероприятия по благоустройству территории, устройство проездов, тротуаров и временной парковки для автотранспорта в количестве 9 машиномест.
Помимо этого, на территории Домов культуры будут обеспечены условия беспрепятственного передвижения маломобильных групп населения к зданиям и площадкам для отдыха и детских игр.
«Строительный контроль в ходе реализации объектов обеспечивают специалисты РосСтройКонтроля. В настоящее время на стройплощадке в деревне Радождево завершены работы по устройству ленточного фундамента перспективного Дома культуры, а в посёлке Молодежный начались подготовительные работы по ограждению территории и снятию растительного слоя почвы под будущее строительство», - рассказал генеральный директор подведомственного Минстрою России ФБУ «РосСтройКонтроль» Владимир Щербинин.