В мае вырос спрос на квартиры в петербургских новостройках
По оценке Консалтингового центра «Петербургская Недвижимость» в мае 2023 года количество сделок на первичном рынке в Санкт-Петербургской агломерации выросло на 2,5% по сравнению с апрелем, что, как отмечают эксперты, нехарактерно для рынка.
«В мае традиционно, в связи с праздниками, спрос снижается в среднем на 15% по сравнению с апрелем-мартом, но в этом году мы зафиксировали даже небольшой рост. Основная причина – изменения в условиях ипотеки со стороны ЦБ РФ, в частности повышение суммы первоначального взноса, которые ожидались в июне», – прокомментировала руководитель Консалтингового центра «Петербургская Недвижимость» Ольга Трошева.
Объем сделок в мае на первичном рынке в Петербургской агломерации составил 5,4 тысячи (по оценке Консалтингового центра «Петербургская Недвижимость»), что сопоставимо с уровнем лета-осени 2022 года. Почти половина из них приходится на региональных покупателей, доля которых по итогам мая составила 46%.
Средние цены предложения в мае остались примерно на том же уровне, что и в апреле, показав незначительное повышение – на 0,2% в Санкт-Петербурге, на 0,8% – в Ленобласти. Доля ипотечных сделок осталась на уровне марта-апреля – 89%.
По прогнозу экспертов, в летние месяцы спрос останется стабильным, может находиться на уровне 5,2-5,5 тыс. сделок.
В посёлке Молодежный и деревне Радождево Калужской области приступили к строительству двух Домов культуры. Реализация объектов осуществляется Министерством культуры Российской Федерации в рамках национального проекта «Культура». Объект входит в федеральную адресную инвестиционную программу, куратором которой с мая прошлого года является Минстрой России. Планируется, что новые культурные центры будут введены в эксплуатацию в конце 2024 года.
«В рамках федеральной адресной инвестиционной программы продолжается строительство объектов, важных для жителей нашей страны. Так, для организации досуговой деятельности населения путем обеспечения зрелищных мероприятий, а также кружковой, игровой и читательской деятельности в Калужской области началась реализации сразу двух проектов Минкультуры России. Новые культурно-досуговые центры, рассчитанные на 100 мест каждый, появятся в Мещовском и Сухиничском районах», - сообщил заместитель Министра строительства и ЖКХ РФ Юрий Гордеев.
Здание нового культурного центра в посёлке Молодежный общей площадью 458 кв.м будет одноэтажным и получит Г-образную форму. В состав помещений проектируемого объекта войдут зал с эстрадой на 100 человек, игровая – кружковая, кабинет с костюмерной для проведения кружков и различных занятий, а также библиотека и изостудия. Кроме того, в Доме культуры начнут работать кабинеты для образовательно-воспитательной деятельности, а на прилегающей территории будут обустроены пешеходная и хозяйственная зоны, а также стоянка для автомобилей.
Согласно проекту, общая площадь культурного центра в деревне Радождево составит 392 кв. м. В учреждении разместятся зрительный зал с эстрадой на 100 мест, артистическая комната, кабинеты для игр и кружков, абонентский зал и библиотека. Также в проектную документацию заложены мероприятия по благоустройству территории, устройство проездов, тротуаров и временной парковки для автотранспорта в количестве 9 машиномест.
Помимо этого, на территории Домов культуры будут обеспечены условия беспрепятственного передвижения маломобильных групп населения к зданиям и площадкам для отдыха и детских игр.
«Строительный контроль в ходе реализации объектов обеспечивают специалисты РосСтройКонтроля. В настоящее время на стройплощадке в деревне Радождево завершены работы по устройству ленточного фундамента перспективного Дома культуры, а в посёлке Молодежный начались подготовительные работы по ограждению территории и снятию растительного слоя почвы под будущее строительство», - рассказал генеральный директор подведомственного Минстрою России ФБУ «РосСтройКонтроль» Владимир Щербинин.