В мае вырос спрос на квартиры в петербургских новостройках
По оценке Консалтингового центра «Петербургская Недвижимость» в мае 2023 года количество сделок на первичном рынке в Санкт-Петербургской агломерации выросло на 2,5% по сравнению с апрелем, что, как отмечают эксперты, нехарактерно для рынка.
«В мае традиционно, в связи с праздниками, спрос снижается в среднем на 15% по сравнению с апрелем-мартом, но в этом году мы зафиксировали даже небольшой рост. Основная причина – изменения в условиях ипотеки со стороны ЦБ РФ, в частности повышение суммы первоначального взноса, которые ожидались в июне», – прокомментировала руководитель Консалтингового центра «Петербургская Недвижимость» Ольга Трошева.
Объем сделок в мае на первичном рынке в Петербургской агломерации составил 5,4 тысячи (по оценке Консалтингового центра «Петербургская Недвижимость»), что сопоставимо с уровнем лета-осени 2022 года. Почти половина из них приходится на региональных покупателей, доля которых по итогам мая составила 46%.
Средние цены предложения в мае остались примерно на том же уровне, что и в апреле, показав незначительное повышение – на 0,2% в Санкт-Петербурге, на 0,8% – в Ленобласти. Доля ипотечных сделок осталась на уровне марта-апреля – 89%.
По прогнозу экспертов, в летние месяцы спрос останется стабильным, может находиться на уровне 5,2-5,5 тыс. сделок.
Как сообщили 14 июня в министерстве развития инфраструктуры, в этом году в рамках нацпроекта «Безопасные качественные дороги» ведется ремонт трех дорог, которые ведут к местам летнего отдыха.
Дороги «Зеленоградск - Приморск через Светлогорск», «Калининград - Зеленоградск» и «Романово – Пионерский – Сальское - Янтарный» ведут к побережью Балтийского моря, на которых располагаются курорты: Светлогорск, Зеленоградск и поселок городского типа Янтарный.
На дороге «Зеленоградск - Приморск через Светлогорск» идет ремонт участка более 14,5 километров от границы Светлогорска до Красноторовки. В настоящее время дорожники укладывают выравнивающий и верхний слои асфальтобетона, ремонтируют тротуары. Согласно контракту, срок завершения работ до конца сентября текущего года.
Трассу «Калининград - Зеленоградск» дорожники ремонтируют от поселка Березовка до Муромского. Общая протяженность ремонта – более 8 километров, завершить его планируется до 5 сентября этого года. Сейчас рабочие укладывают верхний слой дорожного покрытия.
Идет ремонт более 26 километров участка дороги «Романово – Пионерский – Сальское - Янтарный», от Романово до границ Янтарного. Дорожники укладывают выравнивающий слой асфальтобетона и ремонтируют тротуары. Завершить работы планируется до конца октября текущего года.
Всего в 2023 году по нацпроекту «Безопасные качественные дороги» ведутся работы на 13 участках региональных дорог и на 17 мостах. Общая протяженность ремонта более 200 километров. Отремонтируют более 500 п.м. мостов, а также обустроят пешеходные переходы, остановочные пункты и уличное освещение в нескольких населенных пунктах на областных трассах.