В мае вырос спрос на квартиры в петербургских новостройках
По оценке Консалтингового центра «Петербургская Недвижимость» в мае 2023 года количество сделок на первичном рынке в Санкт-Петербургской агломерации выросло на 2,5% по сравнению с апрелем, что, как отмечают эксперты, нехарактерно для рынка.
«В мае традиционно, в связи с праздниками, спрос снижается в среднем на 15% по сравнению с апрелем-мартом, но в этом году мы зафиксировали даже небольшой рост. Основная причина – изменения в условиях ипотеки со стороны ЦБ РФ, в частности повышение суммы первоначального взноса, которые ожидались в июне», – прокомментировала руководитель Консалтингового центра «Петербургская Недвижимость» Ольга Трошева.
Объем сделок в мае на первичном рынке в Петербургской агломерации составил 5,4 тысячи (по оценке Консалтингового центра «Петербургская Недвижимость»), что сопоставимо с уровнем лета-осени 2022 года. Почти половина из них приходится на региональных покупателей, доля которых по итогам мая составила 46%.
Средние цены предложения в мае остались примерно на том же уровне, что и в апреле, показав незначительное повышение – на 0,2% в Санкт-Петербурге, на 0,8% – в Ленобласти. Доля ипотечных сделок осталась на уровне марта-апреля – 89%.
По прогнозу экспертов, в летние месяцы спрос останется стабильным, может находиться на уровне 5,2-5,5 тыс. сделок.
В Выборгском районе в связи с производством работ с 16 мая по 3 июля по ремонту дорожного покрытия по проспекту Пархоменко от проспекта Энгельса до 2-го Муринского проспекта.
с 17 по 20 июня закрывается движение транспорта по проспекту Пархоменко от 2-го Муринского проспекта до Болотной улицы.
Объезд: 2-й Муринский проспект, Институтский проспект, Новороссийская улица, Политехническая улица.
Напоминаем, что:
по 17 июня закрыто движение транспорта по проспекту Пархоменко от Болотной улицы до Институтского проспекта.
по 20 июня закрыто движение транспорта по Болотной улице в направлении от 2-го Муринского проспекта к проспекту Пархоменко.
В Красногвардейском районе с 17 июня по 5 июля в связи с производством работ по прокладке электрокабеля ограничивается движение транспорта на перекрестке Новочеркасского и Заневского проспектов.
Напоминаем, что по 8 июля ограничено движение транспорта на перекрестке Заневского проспекта и проспекта Шаумяна.