3686 застройщиков строят в России 2 млн квартир
По состоянию на середину июня в России силами 3686 застройщиков строятся 9777 домов в рамках 214-ФЗ, из них 92,8% с механизмом эскроу-счетов. Об этом рассказал журналистам в кулуарах ПМЭФ-2023 управляющий директор по ИТ и цифровой трансформации ДОМ.РФ Николай Козак.
«В общей сложности, по данным системы наш.дом.рф, в регионах сейчас возводится 2 млн квартир общей площадью 100,9 млн кв. м. Лидеры по объемам жилищного строительства — Москва, Краснодарский край, Московская область Санкт-Петербург и Свердловская область», — рассказал спикер.
Как отметил спикер, в рамках Единой информационной системы жилищного строительства (ЕИСЖС) ведется всесторонний мониторинг рынка жилищного строительства. Прежде всего, он полезен покупателям квартир и профильным надзорным ведомствам. Для застройщиков в рамках системы есть отдельные сервисы.
С помощью ЕИСЖС реализуются ключевые государственные программы поддержки отрасли, обеспечивается реализация проектов создания инфраструктуры с облигациями ДОМ.РФ, осуществляется взаимодействие участников рынка по электронным закладным. Здесь же работает агрегатор проектного финансирования для застройщиков. Наш.дом.рф также стала базой для запуска суперсервиса строим.дом.рф, который помогает начать строительство собственного дома.
«ДОМ.РФ разрабатывает и запускает сервисы, основываясь на глубокой аналитике отрасли, в том числе с использованием искусственного интеллекта, и ориентируясь на лучшие практики в области цифровизации и ИТ. Итог этой работы — безопасная покупка жилья, цифровая ипотека, прозрачность рынка для государства и новые возможности для бизнеса», — отметил Николай Козак.
Одним из ключевых проектов, реализуемых на базе системы ЕИСЖС, стало собственное отечественное решение для развития жилищной сферы с применением технологий информационного моделирования — «Цифровой контроль строительства». Проект, который реализуется в рамках индустриального центра компетенций «Строительство» и находится на этапе опытной эксплуатации, позволяет застройщикам взаимодействовать с подрядчиками в единой цифровой среде, управлять проектом, осуществлять безбумажный документооборот и работать с цифровыми моделями будущих зданий.
Выполнение работ по ремонту участка автомобильной дороги Сырковского шоссе от Большой Санкт-Петербургской улицы до дома 3Б по Сырковскому шоссе (до железнодорожного переезда в районе Рабочей улицы) и по ремонту площади Строителей в Великом Новгороде закажут за 33,2 миллиона рублей.
Работы подрядчик должен будет начать с момента заключения контракта и завершить не позднее 30 декабря 2023 года. Сейчас идёт приём заявок.
Гарантийные сроки на верхний слой асфальтобетонного покрытия составят 5 лет, на дорожные знаки — 10 лет, на чугунные люки — 3 года; на разметку термопластиком и холодным пластиком — 1 год.
Как следует из дефектной ведомости, на Сырковском шоссе выполнят ремонт проезжей части протяжённостью 360 метров и средней шириной 20 метров, установку колодцев и бортовых камней, нанесение дорожной разметки, установку знаков; на площади Строителей выполнят ремонт проезжей части протяжённостью 450 метров и средней шириной 20 метров, установку колодцев и бортовых камней, нанесение дорожной разметки.