Архитектурный облик ― по единому стандарту
С 1 сентября девелоперы будут обязаны учитывать окружающую застройку и согласовывать архитектурный облик новых объектов капитального строительства.
Порядок создания специальных архитектурных зон утвержден Правительством Российской Федерации.
Нововведение позволит избежать ситуаций, когда в городах появляются оранжевые дома в квартале с серой застройкой. Правила затрагивают исторические центры городов и поселений, участки ансамблевой застройки и в значимые для развития территориях муниципальных образований.
«К началу осени администрации поселений, особенно в зоне агломерации, должны утвердить карты территорий, для застройки которых необходимо будет согласовывать архитектурный облик. Чтобы упростить задачу и исключить субъективный подход, Минстрой России подготовил исчерпывающий перечень требований, затрагивающих колористку, отделочные материалы, остекление фасадов, а также размещение технического и инженерного оборудования», — рассказал заместитель председателя правительства Ленинградской области Евгений Барановский.
С 1 сентября 2023 года инициаторы строительства начнут согласовывать разделы проектной документации со схемой планировочной организации земельного участка, объемно-планировочными и архитектурными решениями. В течение 10 дней уполномоченный орган оценивает документацию на соответствие требованиям, указанным в градостроительном регламенте.
Сегодня карты территорий по согласованию архитектурно-градостроительного облика утверждены в Колтушском и Тельмановском поселениях.
Дирекция КРТ Ленинградской области выходит на завершающий этап строительства детского сада на Пражской улице.
Его планируется открыть в 2023 году.
Строители приступают к внутренней отделке: шлифуют стены, чтобы начать покраску и монтаж плитки. Параллельно монтируют вентиляцию, сантехнику и электрику. Снаружи выкладывают тротуарную плитку для пешеходных дорожек и устанавливают светильники.
В трехэтажном садике на 190 мест будет расположено девять групп, включая ясельную, музыкальный и физкультурный залы, кабинеты логопеда и медицинского работника. Для самых маленьких воспитанников предусмотрены теплые полы в игровой комнате.
Заказчиком строительства детского образовательного учреждения выступает Дирекция комплексного развития территорий Ленинградской области.